新鄉(xiāng)買房**怎么算??？我打算買房不知道現(xiàn)在**比例是多少??？急求解答

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• 152****3927

  首次購房為30%**，有的銀行額度不夠會延遲放款時間和減少額度，大概20%，所以要選好銀行

  查看全文↓ 2013-11-15 21:09:00
• 145****1074

  房價(jià)的30%,全國都一樣

  查看全文↓ 2013-11-15 21:08:41
• 134****8595

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2013-11-15 21:08:22

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  答

  一手房公積金貸款額度與比例 一手房公積金貸款購買首套住房的，**高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：貸款額度不得超過所購房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例。 一手房公積金貸款購買二套住房的，**高貸款額度為50萬元，且**高不超過房屋總價(jià)的40%。二手房公積金貸款額度與比例 二手房公積金貸款**高額度為40萬元，同時滿足如下條件：1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn);2、公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例;3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的40%。

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  相關(guān)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、 公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)交易費(fèi)用： 契稅、住房所有權(quán)登記費(fèi)、印花稅D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、土地權(quán)屬證書

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