泰安二手房貸款年限是多少年啊?我想貸款買套二手房，可是不知道可以貸多少年

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• 156****8413

  借款人要求二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。具體有一下幾點：
  (1)男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入;
  (2)年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明;
  (3)有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款;
  (4)有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力;
  (5)提出貸款申請時，購房者有不低于購房價款20%的自有資金;
  (6)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，有貸款人認可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人;
  (7)所購二手房的產(chǎn)權明晰，符合上海市支付規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件;
  (8)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);
  (9)所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構評估價格;
  (10)貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:21:45
• 144****6965

  貸款審評之前可以變更貸款年限，貸款審批下來以后不可以更改了，貸款年限一方面要看貸款申請人的個人意見，再一反面要看貸款申請人的還款能力。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:21:17
• 154****8474

  新國五條細則中值得關注的幾個點是，
  1、限購進一步升級，明確了統(tǒng)一標準。
  2、二手房的個調(diào)稅，由交易總額的1-2%，從嚴按差額的20%征收。
  3、少數(shù)高房價城市，將提高二套住房貸款的**款比例和貸款利率。另外，以國辦名義下發(fā)，而非部委分頭行動，規(guī)格較高。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:20:56
• 136****4111

  貸款人的年齡和貸款期限的總和不能超過70年。這就是說，一位50歲的貸款人**長只能拿到20年的還款時限。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:20:41
• 153****8163

  二手房的限制：貸款期限+貸款人年齡不能超70

  查看全文↓ 2013-11-14 22:20:26

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• 問 柳州二手房貸款年限是多少年??？**近準備貸款買套二手房，不曉得可以貸多少年
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  農(nóng)行二手房貸款年限**高30年

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  答

  若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務，二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問 二手房貸款多少年? 二手房可以**多貸款多少年
  答

  可以的。但前提條件必須是通過買賣的方式進行操作。二手房按揭要求" 購房者（借款人）名下是第一套購房的**30%，基準利率或下浮。名下是第二套住房者**50%，基準利率上浮10%起。 所購房屋建成年代不成超過20年，購房者（借款人）年紀不得超過65歲。 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服咨詢下。

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