請問襄陽住房公積金貸款要求有哪些？需要準(zhǔn)備什么資料呢?

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• 156****1357

  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：
  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:21:48
• 133****8142

  貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：
  (1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  (2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  (3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  (4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:21:03
• 146****6669

  借款人申請住房公積金貸款應(yīng)提供哪些資料?應(yīng)如實(shí)填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請表》，并連同下列材料交襄陽市住房公積金管理中心：
  (一)本人或夫妻雙方具有法律效力的身份證件(身份證和戶口簿)原件及復(fù)印件，審查后留復(fù)印件;
  (二)借款人所在單位出具的襄陽市住房公積金管理中心認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的書面證明;
  (三)所購住房的合法房地產(chǎn)權(quán)屬證件或購買住房的合同;
  (四)購房首期付款的付款憑據(jù);
  (五)襄陽市住房公積金管理中心要求提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:19:12
• 136****6866

  住房公積金貸款申請人應(yīng)同時(shí)符合哪些條件?⒈具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其它有效居留身份;⒉正常繳存住房公積金滿一年以上，且**后繳存日距貸款申請日不超過6個(gè)月;⒊購買普通自住住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;⒋“首套房”已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于30%(含30%，下同);“二套房”已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于50%(含50%，下同);⒌具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，無影響住房公積金貸款償還能力的其它債務(wù);
  ⒍管理中心或受托銀行要求提供的其它證明材料。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:18:51
• 148****1950

  目前的公積金有效范圍是以地級市為單位的，縣城繳納的公積金可以在地級市購房使用。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:18:12

相關(guān)問題

• 問 請問襄陽住房公積金貸款條件有哪些？需要準(zhǔn)備哪些材料呢？
  答

  申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問 請問襄陽住房公積金貸款審批時(shí)間要多久？需要準(zhǔn)備些什么資料呢？
  答

  住房公積金貸款放款審批一般不超15工作日。

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• 問 請問襄陽住房公積金怎么提取，提取手續(xù)有哪些？需要準(zhǔn)備什么資料嗎？
  答

  從單位辭職有三種提取方式，第一種是辭職并調(diào)離本市;第二種非本市戶口職工離職回鄉(xiāng);第三種下崗失業(yè)且家庭生活困難的;能取的時(shí)間是不一樣的，前兩種立即就可以取，第三種失業(yè)證要一年以上。如果你的戶口是農(nóng)村，那么你選第二種**方便，如果不是那么你就算不是第一種情況，你也要選第一種。必備資料：1. 填寫《威海市住房公積金提取申請表》(一式兩份，內(nèi)容要填寫齊全)。2. 申請人身份證原件及復(fù)印件一份。3. 申請人的銀行活期存折或銀行卡。再根據(jù)你的提取原因提供：調(diào)離本市的提供上級主管部門的工作調(diào)令或公安部門出具的戶口遷移證明原件及復(fù)印件一份?；剜l(xiāng)的提供單位出具的離職證明。失業(yè)的提供失業(yè)證(簽發(fā)之日起一年以上)原件及復(fù)印件一份(復(fù)印基本情況，年審情況，并且還要提供街道辦事處或居委會、村委會出具的家庭生活困難證明。

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• 問 請問襄陽公積金怎么轉(zhuǎn)出？辦理手續(xù)需要準(zhǔn)備什么資料？
  答

  辭職后公積金是不可以取出的!你的公積金帳戶暫時(shí)會被封存起來!但帳戶里的錢還是你的!以后,重新就業(yè)可以用原來的帳戶繼續(xù)繳納的!如果一直沒有就業(yè),公積金處于停交狀態(tài),不可以用來貸款!

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• 問 請問襄陽公積金貸款買房有什么條件？要準(zhǔn)備什么資料呢？手續(xù)麻不麻煩吖？
  答

  申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件; (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年; (3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%); (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力; (5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議; (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

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