郴州住房公積金貸款要求是什么呢?近期我計(jì)劃辦理住房公積金貸款，有哪些條件啊，程序是怎么樣進(jìn)行的呢?

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• 142****3573

  住房公積金貸款審批
  一、審批內(nèi)容對(duì)職工因購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的審批
  二、法定依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(2002年3月24日國務(wù)院令第350號(hào)修訂)第二十六條、第二十七條
  三、數(shù)量及方式每個(gè)繳存住房公積金的職工**高貸款限額10萬元,符合條件即予核準(zhǔn)。
  四、審批條件
  (一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
  (二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件:
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時(shí)足額繳存12個(gè)月以上;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力;
  3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
  4、已交足不低于全部房價(jià)20%的**款;
  5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。
  五、申請材料
  (一)夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等原件及復(fù)印件;
  (二)購房證明材料(購房合同或協(xié)議等)原件及復(fù)印件;
  (三)預(yù)付房款票據(jù)原件及復(fù)印件(**款比例不得低于房價(jià)的20%);
  (四)保證人同意保證的書面文件及身份證、職業(yè)收入等有關(guān)證明;
  (五)夫妻共同還款協(xié)議書,住房公積金查詢對(duì)賬單及要求借款人提供的其他材料;
  (六)購買二手房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件。
  六、申請表格《郴州市住房公積金委托貸款審批書》,到郴州市住房公積金管理中心索取。
  七、申請受理機(jī)關(guān)郴州市住房公積金管理中心
  八、決定機(jī)關(guān)郴州市住房公積金管理中心
  九、審批程序
  (一)借款申請人持購房資料到住房公積金管理中心領(lǐng)取《郴州市住房公積金委托貸款審批書》,提報(bào)資料;
  (二)對(duì)借款人、擔(dān)保人、購房情況等進(jìn)行調(diào)查、審核;
  (三)準(zhǔn)予貸款的,通知申請人,由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的,書面告知。
  十、審批時(shí)限15個(gè)工作日內(nèi)作出決定
  十一、證件及有效期限無
  十二、收費(fèi)無
  十三、審驗(yàn)無

  查看全文↓ 2013-11-14 08:27:49
• 142****2123

  (一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
  (二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件:
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時(shí)足額繳存12個(gè)月以上;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力;
  3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
  4、已交足不低于全部房價(jià)20%的**款;
  5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-14 08:26:21
• 135****3197

  郴州市調(diào)整住房公積金貸款政策7月6日，從市住房公積金管理委員會(huì)第二屆第六次全體委員會(huì)上了解到，我市再度提高住房公積金貸款額度，將貸款**高上限提高到40萬元，貸款年限也有所調(diào)整。政策的調(diào)整有助于我市房地產(chǎn)市場繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。貸款**高額度增加5萬，**比例降低10%此次我市住房公積金政策的調(diào)整，將貸款**高額度由原來的35萬元提高至40萬元;職工購買普通住宅的**比例由原來的30%降低至20%;貸款年限延長至借款人退休后5年(男65歲，女60歲)，但前提是借款人必須有在住房公積金繳納了費(fèi)用的子女為其提供信用擔(dān)保。住房公積金今年計(jì)劃歸集11.4億元今年，我市住房公積金計(jì)劃歸集數(shù)為11.4億元，與2011年相比，增加了1.04億元，增長10%。住房公積金計(jì)劃使用19.69億元(其中公積金支取5.09億元，發(fā)放委托貸款10億元，購買國債6000萬元，轉(zhuǎn)定期存款4億元)，與去年相比減少2.4億元，下降11%，主要是減少了購買國家債券及轉(zhuǎn)存定期存款。我市今年住房公積金貸款計(jì)劃發(fā)放10億元、計(jì)劃回收3.19億元，分別比去年增長7%、18%。住房公積金業(yè)務(wù)收入計(jì)劃為1.67億元、業(yè)務(wù)支出計(jì)劃為1.19億元，分別比去年增長20%、40%。資金歸集有了新增長點(diǎn)今年，我市將重點(diǎn)解決所駐團(tuán)以上軍隊(duì)職工、獨(dú)立工礦區(qū)職工、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、教師、醫(yī)務(wù)人員及非公企業(yè)職工建制問題，并將其作為今年歸集重要增長點(diǎn)。為促進(jìn)歸集資金增長，我市從單純增加繳存比例、擴(kuò)大繳存基數(shù)轉(zhuǎn)向擴(kuò)大覆蓋面，挖掘民營企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)站所、街道社區(qū)歸集擴(kuò)面潛力，把繳存住房公積金納入勞動(dòng)合同示范文本和企業(yè)集體勞動(dòng)合同。同時(shí)，今年還增加了華融湘江銀行、華夏銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等3家商業(yè)銀行，作為住房公積金業(yè)務(wù)委托銀行。

  查看全文↓ 2013-11-14 08:26:00
• 151****9765

  權(quán)威人士解讀郴州住房公積金貸款新政策記者：侯主任您好，請問我市這次住房公積金貸款政策調(diào)整的政策依據(jù)是什么?侯志武：市委市政府為了進(jìn)一步加強(qiáng)和完善對(duì)我市房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，合理引導(dǎo)商品住房消費(fèi)和房地產(chǎn)開發(fā)投資;
  根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號(hào))和省委辦公廳、省人民政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》(湘辦發(fā)[2008]18號(hào))精神，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)過客觀評(píng)估后，在《郴州市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見》(郴政辦發(fā)[2009]2號(hào))中提出了對(duì)住房公積金貸款政策調(diào)整的方案。
  記者：新住房公積金貸款政策中有哪些亮點(diǎn)?侯志武：這次的亮點(diǎn)主要有三個(gè)方面，一是對(duì)住房公積金繳存人購買首套普通自住房，其**房款比例**低由30%調(diào)整為20%，二是**大貸款金額由原來的20萬調(diào)整為25萬，三是貸款**長期限由原來的20年調(diào)整為25年，但前提是不得超過住房公積金繳存人的法定退休年齡。
  記者：這些調(diào)整，對(duì)于想要用住房公積金貸款買房的市民來說意味著什么?侯志武：改變是很大的，首先來說購房的**降低，30%下調(diào)到20%，就意味著20萬的房子，以前要6萬**，而現(xiàn)在住房公積金繳存人只要用4萬就可以買房，買房的門檻降低了;
  另外，還款壓力也小了，因?yàn)橘J款年限延長，平均算下來月供降低了150多元，這些政策會(huì)給那些剛參加工作不久，還未購買首套自住房的工薪階層帶來很大的好處。
  記者：這些政策的調(diào)整，會(huì)對(duì)我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來多大的促進(jìn)作用呢?侯志武：個(gè)人覺得會(huì)帶來以下幾個(gè)好處，首先來說，刺激了居民住房消費(fèi)，有需求了，自然就會(huì)有人來投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。
  其次，貸款額度的增加，將會(huì)刺激部分住房公積金繳存人購買較高檔的住房，形成新的需求人群。這些調(diào)整都會(huì)對(duì)我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來較大的促進(jìn)作用。

  查看全文↓ 2013-11-14 08:25:24

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• 問 東營住房公積金貸款要求是什么呢？近期我計(jì)劃辦理住房公積金貸款，有哪些條件啊，程序是怎么樣進(jìn)行的呢？
  答

  (一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;(二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時(shí)足額繳存12個(gè)月以上;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力;3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;4、已交足不低于全部房價(jià)20%的**款;5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 郴州住房公積金貸款條件是什么啊?近期我想在郴州辦理住房公積金貸款，需要具備的條件是什么啊?
  答

  郴州住房公積金貸款政策調(diào)整，會(huì)給購房者帶來怎樣的好處呢?3月3日，記者從“2009年中國·湖南·郴州房地產(chǎn)開發(fā)招商引資項(xiàng)目推介會(huì)”上獲悉，為了促進(jìn)我市居民住房消費(fèi)，市委市政府調(diào)整了住房公積金貸款政策，為了能讓網(wǎng)友更明白地了解新政策帶來的變化，記者找到了市住房公積金管理中心副主任侯志武，請他來解讀新政策中的亮點(diǎn)。記者：侯主任您好，請問我市這次住房公積金貸款政策調(diào)整的政策依據(jù)是什么?侯志武：市委市政府為了進(jìn)一步加強(qiáng)和完善對(duì)我市房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，合理引導(dǎo)商品住房消費(fèi)和房地產(chǎn)開發(fā)投資;根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號(hào))和省委辦公廳、省人民政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》(湘辦發(fā)[2008]18號(hào))精神，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)過客觀評(píng)估后，在《郴州市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見》(郴政辦發(fā)[2009]2號(hào))中提出了對(duì)住房公積金貸款政策調(diào)整的方案。記者：新住房公積金貸款政策中有哪些亮點(diǎn)?侯志武：這次的亮點(diǎn)主要有三個(gè)方面，一是對(duì)住房公積金繳存人購買首套普通自住房，其**房款比例**低由30%調(diào)整為20%，二是**大貸款金額由原來的20萬調(diào)整為25萬，三是貸款**長期限由原來的20年調(diào)整為25年，但前提是不得超過住房公積金繳存人的法定退休年齡。記者：這些調(diào)整，對(duì)于想要用住房公積金貸款買房的市民來說意味著什么?侯志武：改變是很大的，首先來說購房的**降低，30%下調(diào)到20%，就意味著20萬的房子，以前要6萬**，而現(xiàn)在住房公積金繳存人只要用4萬就可以買房，買房的門檻降低了;另外，還款壓力也小了，因?yàn)橘J款年限延長，平均算下來月供降低了150多元，這些政策會(huì)給那些剛參加工作不久，還未購買首套自住房的工薪階層帶來很大的好處。記者：這些政策的調(diào)整，會(huì)對(duì)我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來多大的促進(jìn)作用呢?侯志武：個(gè)人覺得會(huì)帶來以下幾個(gè)好處，首先來說，刺激了居民住房消費(fèi)，有需求了，自然就會(huì)有人來投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。其次，貸款額度的增加，將會(huì)刺激部分住房公積金繳存人購買較高檔的住房，形成新的需求人群。這些調(diào)整都會(huì)對(duì)我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來較大的促進(jìn)作用。

  全部5個(gè)回答>
• 問

  在東營貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時(shí)足額繳存12個(gè)月以上;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力;3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;4、已交足不低于全部房價(jià)20%的**款;5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>