我想知道常州二手房公積金貸款額度

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• 153****0186

  是這樣的1)貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的雙人**高貸款額度，即50萬元。
  (2)由于嚴某夫妻雙方均無公積金提取、貸款記錄，貸款額度不超過其公積金繳存余額之和的20倍，即(1.1+1.3)*20=48萬元。同時，考慮到嚴某夫妻雙方購買住房為普通自住住房，且均無公積金提取、貸款記錄，根據(jù)本次政策調(diào)整內(nèi)容，貸款額度可放寬至30萬元。取兩者較高值，即48萬元。
  (3)二手房價格認定以存量房買賣合同、契稅完稅單和房產(chǎn)評估報告中的**低值為準，即55萬元。由于是首次申請住房公積金貸款，且購買住房套型面積不超過90m2，貸款額度不超過實際購房款的80%，即55*0.8=44萬元。

  查看全文↓ 2013-11-13 16:45:00
• 152****3357

  1)貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的雙人**高貸款額度，即50萬元。
  (2)由于嚴某夫妻雙方均無公積金提取、貸款記錄，貸款額度不超過其公積金繳存余額之和的20倍，即(1.1+1.3)*20=48萬元。同時，考慮到嚴某夫妻雙方購買住房為普通自住住房，且均無公積金提取、貸款記錄，根據(jù)本次政策調(diào)整內(nèi)容，貸款額度可放寬至30萬元。取兩者較高值，即48萬元。
  (3)二手房價格認定以存量房買賣合同、契稅完稅單和房產(chǎn)評估報告中的**低值為準，即55萬元。由于是首次申請住房公積金貸款，且購買住房套型面積不超過90m2，貸款額度不超過實際購房款的80%，即55*0.8=44萬元。

  查看全文↓ 2013-11-13 16:44:41
• 142****5126

  看你預繳額度的,15 30 50萬三檔

  查看全文↓ 2013-11-13 16:40:14
• 142****9140

  看你預繳額度的,15 30 50萬三檔

  查看全文↓ 2013-11-13 16:40:03

相關(guān)問題

• 問 二手房公積金貸款額度
  答

  二手房公積金貸款額度計算方法有下面幾點：①二手房公積金貸款額度如果沒有超過總房價70%，一方繳存公積金的職工，額度最高30萬元，若夫妻雙方都可以繳存公積金，額度最高為60萬元，配偶方有軍官的，則可以按照最高貸款額度進行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計算：貸款職工每月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級機關(guān)分中心，華東石油管理部，或者監(jiān)獄管理部繳存公積金，也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明，確定貸款額度。配偶方為軍官的，在軍官證出具后，貸款額度可視為個人貸款最高限額，而且在同時滿足其他可貸額度條件情況下，也可以取最小值作為最終可貸額度。

• 問 二手房公積金貸款額度怎么算
  答

  二手房公積金貸款額度不超過總房價的70%，在某些城市當中，如果只有一方繳存有公積金進行房屋抵押貸款時，**高的額度不超過30萬元，雙方均繳納公積金，**高的貸款額度為60萬元，而其中如果有一方的配偶為軍官，則可以按照**高的額度作為貸款的額度。借款人在使用公積金貸款時，貸款的額度和每月繳納的公積金金額以及繳存比例有著直接的關(guān)系。對比于傳統(tǒng)的商業(yè)住房貸款來說，住房公積金貸款不僅利率更低，而且還款的方式也比較靈活一些，城市在使用住房公積金貸款時，**能夠占到20%，對比于初次買房的置業(yè)者，能夠享受到更為優(yōu)惠的條件，但因為住房公積金申請的過程手續(xù)比較繁瑣，再加上審批等待的時間也比較長，所以現(xiàn)在有不少置業(yè)者選擇商貸。

• 問 江門二手房公積金貸款額度是多少，表弟說打算用公積金貸款買套二手房，不知道貸款額度
  答

  為避免自身風險，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件。比如房齡，二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準，各大銀行已經(jīng)全面收緊樓齡在20年以上的二手房貸款業(yè)務(wù)，房齡越長，貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款，因此買房人要留意。

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• 問 泰安二手房公積金貸款額度是多少，表弟說打算用公積金貸款買套二手房，不知道貸款額度
  答

  貸款金額不得超過購房款的70%

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• 問 威海二手房公積金貸款額度是多少？我哥哥準備買二手房，但是不知道貸款額度
  答

  購買現(xiàn)房、期房的**高貸款限額為30萬元，購買二手房的**高貸款限額為20萬元。

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