北海買(mǎi)房要戶口嗎?不是北海的能買(mǎi)嗎？求好心人為我解答。

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• 151****5539

  戶口本、身份證是必須的，兩個(gè)都要

  查看全文↓ 2013-11-11 21:44:23
• 141****6586

  需要的，買(mǎi)房子按照不同的付款方式需要的資料不同,一般來(lái)說(shuō)帶上這些證件就齊全了：本人身份證、圖章、戶口本、已婚的要帶結(jié)婚證、配偶身份證及圖章、雙方收入證明、公積金繳交證明。
  要看房子合不合法主要看買(mǎi)的是一手房還是二手房，一手房就是直接從開(kāi)發(fā)商手上購(gòu)買(mǎi)的，看對(duì)方的《商品房予售許可證》是不是真實(shí)，可以上網(wǎng)查詢編號(hào)，《商品房予售許可證》上注明的開(kāi)發(fā)商和實(shí)際和你簽定合同的是不是同一家。
  二手房轉(zhuǎn)讓的看對(duì)方是不是三證齊全(房產(chǎn)證、土地證和契證)買(mǎi)方是單身,本人持有效身份證原件及本人到場(chǎng)即可辦理;
  買(mǎi)方是已婚如果要辦共有證件,本人及配偶雙方身份證原件\結(jié)婚證原件雙方本人到場(chǎng)即可辦理;賣(mài)方是單身,本人持有效身份證原件\房屋所有權(quán)證原件\未婚申明或離異未再婚申明及本人到場(chǎng)即可辦理;賣(mài)方已婚房屋屬夫妻共有財(cái)產(chǎn),夫妻雙方持有各自效身份證件原件\房屋所有權(quán)證原件\結(jié)婚證原件及雙方本人到場(chǎng)即可辦理;
  不知這答案朋友你是否滿意!

  查看全文↓ 2013-11-11 21:43:12
• 152****2273

  需要準(zhǔn)備什么售樓員都會(huì)跟你交代清楚的,需要的東西基本都是普通買(mǎi)房所需要具備的一些東西。收入證明一般是月還款額的2倍多,當(dāng)然是開(kāi)的越高越好了,這個(gè)是非常有必要的,因?yàn)檫@個(gè)工資證明是你向銀行來(lái)證明你未來(lái)的還款能力的.你要開(kāi)的不夠額度,很可能銀行就不給你批貸款了,因?yàn)槟闫綍r(shí)除了要還款還要吃飯什么的亂七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，這個(gè)沒(méi)關(guān)系,你把收入證明開(kāi)高點(diǎn)就是了,因?yàn)檫@證明只是證明你現(xiàn)在的收入,一般不做調(diào)查的,而且以后出了問(wèn)題也跟給你開(kāi)證明的公司沒(méi)有任何關(guān)系,沒(méi)有擔(dān)保啊什么的意思在里邊,所以一般公司都會(huì)給你開(kāi)的.銀行這關(guān)**好是一次過(guò),不然你一次不過(guò),銀行那邊下次嚴(yán)格起來(lái)對(duì)你,挺麻煩的,其他的其實(shí)都挺簡(jiǎn)單的,售樓員賣(mài)房子拿你的提成,有問(wèn)題多問(wèn)問(wèn)他們,他們會(huì)幫你搞定的,放心吧

  查看全文↓ 2013-11-11 21:41:16
• 156****3899

  不需要你有當(dāng)?shù)氐膽艨?，但是做房屋交易的時(shí)候需要你出示戶口簿。

  查看全文↓ 2013-11-11 21:38:50
• 157****4063

  未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。
  已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。

  查看全文↓ 2013-11-11 21:38:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北海公積金封頂嗎？**高是多少封頂啊?求好心人解答。
  答

  這個(gè)是根據(jù)您的工作工資比例上繳的工資越高公積金也會(huì)增加吧

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想知道在北海買(mǎi)第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?。空?qǐng)求好心人為我解答，謝謝！
  答

  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房。全款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買(mǎi)房。當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買(mǎi)房。全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房。夫妻原本是房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方，從未買(mǎi)過(guò)其他房子的另一方現(xiàn)在想貸款買(mǎi)房。

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• 問(wèn) 大家好，外地戶口可以在北海買(mǎi)房嗎？有沒(méi)有好心人能告訴我呢？
  答

  能，外地戶口在北海買(mǎi)房按揭所要提供的材料必須有身份證、戶口本、婚姻證明、北海單位收入證明、銀行流水賬(必須是北海的銀行卡流水近期6個(gè)月的)、北海當(dāng)?shù)匾荒暌陨系纳绫：图{稅證明、北海地產(chǎn)交易中心房屋證明等等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 北海新房契稅怎么算？有計(jì)算公式嗎？麻煩好心人盡快解答
  答

  一、2013房產(chǎn)契稅新政策首套房契稅：以家庭為單位，面積在90平米以下的契稅按1%征收，面積在90-144平米的契稅按1.5%征收，144平方米以上的按3%征收。二套房契稅：購(gòu)買(mǎi)的不是唯一住宅，不計(jì)面積大小契稅按3%征收注：契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。二、房屋契稅計(jì)算方法應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二、二手房契稅計(jì)算方法應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據(jù)不同的情況有不同的計(jì)算方法。

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• 問(wèn) 房屋確權(quán)求好心人解釋
  答

  曹母可以收回該房產(chǎn)，應(yīng)為證明人，曹及其妻，姨，曹女兒還有曹母四人簽名手印。另外曹母有購(gòu)房時(shí)銀行底跟及借款所簽的借據(jù)。商量調(diào)節(jié)不行，就孩子能通過(guò)打官司，法院強(qiáng)行收回房屋所有權(quán)和擁有權(quán)。 至于曹的錢(qián)沒(méi)有用于購(gòu)房，曹母也沒(méi)有話一分曹的錢(qián)，所以曹給的錢(qián)曹母屬于母親代管兒子的錢(qián)，可以直接給予曹。

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