廣州新房契稅怎么算,朋友們都知道嗎

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• 144****9177

  90平方米以下唯一自住房 房價1% 90-144 平方米唯一自住房 房價1.5%

  查看全文↓ 2013-11-10 14:03:53
• 131****4309

  地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算） 　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 　　144平方以上（包含144平方）契稅3%。 　　房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 　　小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 　　房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 　　**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。 　　地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算） 　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 　　144平方以上（包含144平方）契稅3%。 　　房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 　　小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 　　房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 　　**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2013-11-10 14:03:43
• 141****9095

  根據(jù)2007年6月國家稅務(wù)總局《關(guān)于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復(fù)》規(guī)定，房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)。
  房屋契稅的納稅人為房屋的承受人，計稅價格為購房合同中確定的總價款，如購買已裝修一手房、二手房的計稅價格應(yīng)含裝修費用，故二手房計稅價格不存在按15%比例扣除裝修費用問題。

  查看全文↓ 2013-11-10 14:03:33
• 144****2344

  根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2010]94號）的規(guī)定，從2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅（即1.5%）。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2013-11-10 14:03:24

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