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請問秦皇島住房公積金貸款要求有哪些？有什么手續(xù)要辦理啊，需要哪些證件呢？有沒有知道的網(wǎng)友告訴一下

137****5648 | 2013-11-09 22:33:46

已有4個回答

  • 145****1066

    (一)具有秦皇島市常住戶口
    (二)所在單位正常繳存住房公積金
    (三)有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有按期償還貸款本息的能力
    (四)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押、質(zhì)押
    (五)具有符合法定條件的購買住房的合同或協(xié)議
    (六)已擁有相當(dāng)于購買住房全部價款30%的款項，并以此作為購買住房的首期付款
    (七)貸款人規(guī)定的其他條件

    查看全文↓ 2013-11-09 22:40:55
  • 156****7298

    (1)借款人及配偶身份證件(居民身份證、戶口本和證明夫妻關(guān)系的有效證件原件及復(fù)印件);
    (2)“中心”認(rèn)可的單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或借款人償債能力證明、住房公積金繳存證明;
    (3)房產(chǎn)交易的完稅憑證、《秦皇島市房屋登記發(fā)證收費通知單》;
    (4)具有所購房產(chǎn)全部價款40%以上的自有資金，并用于支付所購房產(chǎn)的首期付款及證明材料;
    (5)借款人同意以所購置房產(chǎn)作為抵押;
    (6)所購置的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進入市場流通，建成年份不超過15年，主體結(jié)構(gòu)在磚混以上，且不在拆遷公告、舊城改造、司法凍結(jié)或封存和危房范圍之內(nèi);
    (7)提供第二住所擔(dān)保(擔(dān)保人并同時提供住所產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證原件及復(fù)印件);
    (8)買方與賣方簽訂的《購房協(xié)議書》或《房屋買賣契約》;
    (9)“中心”認(rèn)可的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)的評估報告書;
    (10)“中心”規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-09 22:40:21
  • 146****5660

    1 、簽訂借款合同：借款人與管理中心、受托銀行簽訂《秦皇島市職工個人住房公積金擔(dān)保(抵押/質(zhì)押)借款合同》。
    2、 簽訂抵押合同：抵押人(借款人及配偶)和抵押權(quán)人(中心)簽訂《秦皇島市職工個人住房公積金抵押合同》。
    3、 屬期房按揭的，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽定階段性《擔(dān)保合同》。
    4、 辦理相關(guān)的保險和公證。
    5、 借款人在受托銀行開立儲蓄卡(折)，并與銀行簽定《委托轉(zhuǎn)帳付款授權(quán)書》，借款人于每月20日或借款合同中約定的日期前在卡(折)存足每期還款金額，由銀行代為扣款。
    6、 抵押房屋交付使用時，由管理中心辦理抵押房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記和領(lǐng)證、房屋價值評估、抵押登記等手續(xù)。有關(guān)費用由借款人負(fù)擔(dān)?！斗课菟袡?quán)證》、《土地使用證》、《他項權(quán)證》交由中心業(yè)務(wù)部門收執(zhí)保管。

    查看全文↓ 2013-11-09 22:38:23
  • 131****2057

    向住房公積金管理中心提交下列資料：
    1、借款人及配偶身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件和反映夫妻關(guān)系的有效證件);
    2、住房公積金管理中心認(rèn)可的部門出具的借款人及配偶穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或借款人償債能力證明、職工個人住房公積金繳存證明;
    3、合法的購房合同或協(xié)議書;
    4、抵押物或質(zhì)押財產(chǎn)清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明，住房公積金管理中心或住房公積金管理中心認(rèn)可的部門出具的抵押物估價報告書;
    5、保證人同意提供擔(dān)保的書面意見及保證人的資信證明材料;
    6、銀行或售房單位出具的首期付款證明;
    7、住房公積金管理中心要求提供的其他文件或資料

    查看全文↓ 2013-11-09 22:36:31
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