南充貸款買房需要什么手續(xù)?**近想在南充買套房，不知道需要什么手續(xù)

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• 142****8186

  個人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
  1、借款人資料：
  (1)借款人合法的身份證件;
  (2)借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
  (3)有配偶借款人需提供夫妻關系證明;
  (4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
  (5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
  2、所購房屋資料：
  (1)借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;
  (2)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復印件;
  (3)貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):

  查看全文↓ 2013-11-09 22:06:40
• 144****7902

  按揭付款購房首先需要申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份，如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明。
  另外需要購房協(xié)議書正本。這個協(xié)議正常找開發(fā)商銷售處，他們那里提供;如果**是房價30%或以上需要預付款收據(jù)原件及復印件各1份，由開發(fā)商提供。此外還需要申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。

  查看全文↓ 2013-11-09 22:06:05
• 135****0518

  貸款買房你需要的手續(xù)包括： 　　
  1、身份證(兩個人的) 　　
  2、戶口本(兩個人的，主要是戶口本的第一頁和你姓名的那頁) 　　
  3、結(jié)婚證(如果你倆沒結(jié)婚，就要簽一個共同購房的協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容是你倆各自出資多少購房，按什么比例分擔貸款，并且對房產(chǎn)占有多少所有權。) 　　
  4、收入證明(兩個人的) 　　其他還需要**款發(fā)票、購房合同等，開發(fā)商會給你辦。

  查看全文↓ 2013-11-09 22:05:27
• 135****6057

  按揭購房手續(xù)
  (1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
  (2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《住房商業(yè)貸款申請書》。
  (3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其***商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
  (4)簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
  (5)辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。
  (6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《住房商業(yè)抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《住房商業(yè)抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款 。

  查看全文↓ 2013-11-09 22:04:56

相關問題

• 問 南充貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  按揭付款購房首先需要申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份，如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明。另外需要購房協(xié)議書正本。這個協(xié)議正常找開發(fā)商銷售處，他們那里提供；如果**是房價30%或以上需要預付款收據(jù)原件及復印件各1份，由開發(fā)商提供。此外還需要申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。

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• 問 南充貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  1、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同，明確房價按揭怎么算；2、根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明（開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開發(fā)商辦理；3、經(jīng)過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，你就可以通過按揭得到新房子了。通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。

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• 問 婚后貸款買房需要什么手續(xù)?你知不知道貸款買房需要什么手續(xù)和條件？
  答

  如果是在北京買房，則流程如下：買賣雙方簽署合同購房資質(zhì)審核辦理網(wǎng)簽房產(chǎn)評估資金監(jiān)管銀行面簽繳稅過戶辦理房產(chǎn)抵押銀行放款所需材料：買方夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明如只出女方的房本，則辦理網(wǎng)簽時寫女方一個人的名字即可；辦理銀行貸款時需要夫妻雙方出面。

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• 問 南京買房需要什么手續(xù)?我準備買套房不知道要帶些什么，會有哪些手續(xù)
  答

  非本地戶口在南京市購買房屋需提供:一年(含)以上南京市納稅證明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有一下兩種情況:1.在南京工作,戶口已經(jīng)遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)這樣對所購房面積沒有什么要求。2.戶口沒有在南京本地的就需要購買面積不低于60平的房屋才能落戶。購買二手房的話有一些稅費的問題,一般買房人自己需要承擔的稅費就是契稅了(如果房主的報價是凈得價您這邊根據(jù)房屋的具體情況您可能還需要承擔的稅費有個稅和營業(yè)稅)。購買一手房(也就是新房)沒有稅費問題(因為一般的都包含在房價內(nèi)了,你懂得)

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• 問 江門貸款買房需要什么手續(xù)?。课蚁朐诮T買套房子，但是手上不寬裕，所以想貸款，不知道有什么手續(xù)？
  答

  貸款買車不如辦貸款買房，用買房的錢買車，這樣利息少點。辦貸款買車的話，可以到中行、建行等商業(yè)銀行，也可以到4S店，各個4S店都與銀行有關系，一站式服務，大眾4S店有自己的金融系統(tǒng)，叫做大眾金融，貸款買車的錢的利息，人家自己掙了，呵呵?？傊灰?S店，你的購車的所有問題人家都給你解決了。

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