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超過貸款**高限額的按貸款**高限額計(jì)算。(二)貸款期限： **長期限：20年(貸款至退休延長5年)。(三)貸款利率： 按照中國人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。五、貸款審批時限 資料齊全者，自受理之日起2個工作日給予答復(fù)，超過當(dāng)期貸款計(jì)劃，順延至下期。
全部4個回答>哥哥在邯鄲辦的住房公積金貸款，現(xiàn)在想提前還款怎么辦理啊，有條件嗎？
155****1956 | 2013-11-09 20:51:27
已有4個回答
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158****9481
在住房公積金貸款利率提高的情況下，購房者應(yīng)如何減少利息的支付成本呢?“住房公積金貸款允許提前還款，如果想減少后期利息支出，可以一次性或者分?jǐn)?shù)次提前還本金。
查看全文↓ 2013-11-09 20:55:35
”許昌建議說?！疤崆斑€貸肯定劃算，但是貸款人應(yīng)該充分考慮自身的還款能力，不要影響到日后的資金周轉(zhuǎn)?！苯ㄐ械囊晃还ぷ魅藛T表示。 -
153****2010
借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：
查看全文↓ 2013-11-09 20:54:46
1、一次性提前還清全部貸款本息;
2、提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人 在償還當(dāng)月應(yīng)換貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金的方式。如當(dāng)月償還的金額大于本次應(yīng)還本息額，也屬提前還款，提前償還部分貸款本金應(yīng)不少于1萬元。 -
138****3383
貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。貸款期限在一年以上的，采用等額本息或等額本金兩種還款方式，借款人可任選一種。借款人申請辦理住房公積金組合貸款時，可以根據(jù)自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。借款人在借款合同履行期限內(nèi)，允許變更一次還款方式，即：等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業(yè)貸款的還款方式變更按貸款銀行規(guī)定辦理。
查看全文↓ 2013-11-09 20:54:28 -
155****2173
貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。貸款期限在一年以上的，采用等額本息或等額本金兩種還款方式，借款人可任選一種。借款人申請辦理住房公積金組合貸款時，可以根據(jù)自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。借款人在借款合同履行期限內(nèi)，允許變更一次還款方式，即：等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業(yè)貸款的還款方式變更按貸款銀行規(guī)定辦理。
查看全文↓ 2013-11-09 20:51:50
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答
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答
以前要交違約金,現(xiàn)在已經(jīng)不用了.只要貸款滿一年后,就可以申請?zhí)崆斑€貸
全部2個回答> -
問
首先要看您的貸款銀行是否入圍公積金資質(zhì)，如果有的話，您可以向貸款銀行提出申請調(diào)轉(zhuǎn)。按規(guī)定，職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月及以上，在武漢購買二手房時辦理的商業(yè)貸款，本人或配偶名義可以申請轉(zhuǎn)為公積金貸款。申請職工須為首次使用住房公積金貸款，原已辦理過住房公積金貸款(含已結(jié)清)，不在受理范圍內(nèi)。同時，要求轉(zhuǎn)貸申請人及其配偶收入穩(wěn)定、信用良好，原商貸已還款6個月以上，貸款期間還款正常，無逾期行為;原商貸所購房屋已領(lǐng)取“兩證”，交易契稅發(fā)票等資料齊全
全部3個回答>
答
(一)申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; (二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; (三)申請人已按規(guī)定支付購房**款; (四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; (五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求; (六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件?！ ∠嚓P(guān)知識延伸閱讀：使用公積金購房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額?！ ∑涠?，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。 *部分城市公積金貸款達(dá)60萬。比如：西安特殊情況可達(dá)70萬、成都、廣州等多地區(qū)?！ ∑淙?，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
全部3個回答>
答
根據(jù)規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶中的儲存余額：(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時。(2)在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時。(3)完全或大部分喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時。(4)戶口遷出本市或者出境定居時。(5)非滬籍職工調(diào)離上海時。(6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲存余額，職工的住房公積金賬戶同時作銷戶處理。
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