規(guī)范、有效的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府,任何其他單位或部門都無(wú)權(quán)發(fā)證,若發(fā)放,其權(quán)證也是非法和無(wú)效的;發(fā)證機(jī)關(guān)必須蓋章,而所蓋公章均是機(jī)器套印,印跡清晰、干凈、均勻,任何手工蓋章都是假的。
全部4個(gè)回答>誰(shuí)有邯鄲房產(chǎn)證的樣本啊,房產(chǎn)證拿沒拿到手,小弟想想先看看啊
145****7346 | 2013-11-08 20:01:53
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145****1147
買房子就一定要辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)證的內(nèi)容包括紅色的封皮,上面印有國(guó)徽。第一頁(yè)正面有房產(chǎn)證號(hào),印花稅票,以及編號(hào) 第一頁(yè)背面是你房屋的信息,比如地址,產(chǎn)權(quán)人,面積,是否抵押,完后是第二頁(yè)正面是空白的備注
查看全文↓ 2013-11-08 20:06:21 -
131****3724
四招教你如何鑒別房產(chǎn)證真假目前房產(chǎn)證主要有兩種版本,一類是2008年以前的版本,另一類是2008年的版本。三、2008年以前版本的房產(chǎn)證:真房產(chǎn)證防偽團(tuán)花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成,假房產(chǎn)證中的綠色花瓣有的為單線構(gòu)成。真房產(chǎn)證的簽發(fā)單位所蓋公章一般為"xx市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記專用章",假房產(chǎn)證中所蓋公章不統(tǒng)一。四、2008年版本的房產(chǎn)證:真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)使用的紙張均為人民幣印鈔紙,用紫光燈照射內(nèi)頁(yè),可見紙張內(nèi)的防偽彩條。
查看全文↓ 2013-11-08 20:03:55 -
156****8771
房產(chǎn)證如何辨真?zhèn)?。首先從外觀上,真的房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的,因此墨色均勻,紙張光 潔、挺實(shí),假證多數(shù)是手工制作,線條不齊,油墨不均勻。
查看全文↓ 2013-11-08 20:03:26
對(duì)于2000年版的房產(chǎn)證真?zhèn)舞b別的方法辦法還有: 第一,真的房產(chǎn)證上代表編號(hào)的阿拉伯?dāng)?shù)字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯?dāng)?shù)字字體粗細(xì)都是一樣的,而假證卻五花八門;
第三,真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕"房屋所有權(quán)證"字樣,字跡清晰,假證則沒有;
相關(guān)問題
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作為證書之一種,房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán),在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
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在認(rèn)定屬于第幾套房時(shí),按照原則應(yīng)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”——既要查看貸款者家中有幾套房,又要查看貸款者家庭成員是否有過房貸記錄。為了方便操作和驗(yàn)證,商業(yè)銀行在辦理業(yè)務(wù)時(shí)候一般采用“認(rèn)貸不認(rèn)房”。
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所需材料(1)購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章(2)購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng),不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
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房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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