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自住住房的建造、翻修和大修(裝修不包括在大修之列，不能用住房公積金)。如果你個(gè)人分?jǐn)偟姆孔庖呀?jīng)超過(guò)了本人工資收入的5%，那么超出的那一部分是可以提取公積金來(lái)支付的。在這些情況下提取公積金都需要準(zhǔn)備完整的材料，比如身份證、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件、產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買材料的發(fā)票等等，因租賃支取公積金還需要出示房管部門認(rèn)可的有效契約、上一年的交費(fèi)發(fā)票和單位開的收入證明等，如果自己有這方面需求的話，一定要注意保管好所有的文件、發(fā)票，在申請(qǐng)時(shí)準(zhǔn)備好原件和復(fù)印件。因?yàn)榉孔獬鍪杖氡壤∽》抗e金的，必須是在租房行為發(fā)生以后1年內(nèi)辦理，并且是每年的3、4月份受理。
全部5個(gè)回答>北海住房公積金貸款**比例是多少啊？有沒(méi)有人能詳細(xì)的給我解答啊？
141****5862 | 2013-11-07 19:55:36
已有3個(gè)回答
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158****4022
辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，**款比例不低于住房總價(jià)的30%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)和保障性住房的，**款比例不低于住房總價(jià)的20%;
查看全文↓ 2013-11-07 19:58:33
存量成套住房(二手房)不低于住房總價(jià)的30%。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款：**款比例不低于住房總價(jià)的50%。 -
152****3418
使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
查看全文↓ 2013-11-07 19:57:19 -
145****1092
二套房公積金貸款**不低于50%
查看全文↓ 2013-11-07 19:56:55
北海買房交流群-97群（406）
相關(guān)問(wèn)題
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住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
全部3個(gè)回答> -
答
職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于本市勞動(dòng)保障部門規(guī)定的上一年度月**低工資標(biāo)準(zhǔn);單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均不得低于5%;按照本市**低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，職工本人可以免予繳存住房公積金，其所在單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金
全部4個(gè)回答>
問(wèn)
申請(qǐng)條件職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的;租賃住房自住的;離休、退休(退職)的;完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的;享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;出國(guó)、出境定居的;職工死亡或被宣告死亡的。提取額度職工購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人賬戶內(nèi)的余額。其中，未申請(qǐng)住房貸款的，賬戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人賬戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額。其中貸款結(jié)清時(shí)，賬戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取。職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。申請(qǐng)程序職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》，經(jīng)繳存單位審核同意后，持本人身份證和相關(guān)證明材料向杭州住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。單位因撤消、破產(chǎn)、解散或者改制等原因已在杭州住房公積金管理中心辦理托管手續(xù)的，職工可持托管戶手冊(cè)直接向杭州住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。住房公積金由職工本人提取，也可委托單位指定的經(jīng)辦人代為提取(單位經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人及委托人的身份證)，并提供相關(guān)證明材料。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，經(jīng)審核符合條件的，可在當(dāng)天辦妥提取手續(xù);情況特殊需核實(shí)的，公積金管理中心將在3個(gè)工作日內(nèi)明確準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定及原因。證明材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按以下要求提供證明材料原件及復(fù)印件。購(gòu)買自住住房應(yīng)提供的證明材料：購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供商品房買賣合同及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購(gòu)買二手房的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購(gòu)買公有住房的，提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)?；剡w、擴(kuò)面住房的，提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。建造、翻建自住住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買材料的發(fā)票。大修住房的，提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買材料的發(fā)票。償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的，提供購(gòu)房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證。租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票。離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書。完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
全部4個(gè)回答>- 房貸計(jì)算
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