舟山首套房**幾成？誰知道??？求解答

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• 132****8506

  首套房**商業(yè)銀行不低于30%，公積金貸款90平米以下不低于20%。二手房是按評(píng)估價(jià)計(jì)算的

  查看全文↓ 2013-11-07 16:22:15
• 141****1337

  公積金貸款，首套房，90平米以下，**可以是20%。商貸是30%

  查看全文↓ 2013-11-07 16:22:10

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道現(xiàn)在首套房**低**幾成？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

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• 問 天津首套房**幾成呀，誰知道呀!
  答

  不是，根據(jù)樓盤的規(guī)定交**。

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• 問 永州首套房**現(xiàn)在要幾成？誰知道的？
  答

  大概是3成左右，基本上都這樣的啊

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• 問 日照首套房**幾成啊，有誰知道嗎，我的首套房是一手的。
  答

  **的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那么，二成**是6萬，三成**是9萬，四成**是12萬。

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• 問 有誰知道吉林首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么??？朋友們求解答
  答

  一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房   【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房   【詳解】根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。三、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房   【詳解】過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。四、個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房   【詳解】目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。

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