舟山住房公積金貸款提前還款的條件是什么？好不好？

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• 145****5116

  提前還款可以根據(jù)你當(dāng)時(shí)借款合同中提前還款部分內(nèi)容直接向公積金管理中心提出申請(qǐng)，基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細(xì)節(jié)參考自己的合同。

  查看全文↓ 2013-11-07 12:00:32
• 138****9754

  一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：　　　　第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  　　　　第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。　　　　第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。　　　　第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)?！　　　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

  查看全文↓ 2013-11-07 12:00:12
• 136****2415

  如果你還沒有進(jìn)行貸款，那么和你提前還款的時(shí)間有關(guān)。如果是貸款發(fā)放1年以上(銀行規(guī)定按揭滿1年后才允許提前還款)5年之內(nèi)打算提前還款，那么就選擇等額本金(利息逐月降低)還款法;
  如果是貸款發(fā)放5年之后才打算提前還款，那么就選擇等額本息(利息每月相同)還款法。需要提醒的是，等額本金較等額本息總共支出的利息少。此外，提前還款也有兩種，一種是全部還掉，這沒什么好說的啦，所有利息都沒了;另一種是還一部分，這也有兩種方式：一是每月還款數(shù)不變，減少還款年限，二是還款年限不變，減少每月還款額，后者較前者支出利息少。

  查看全文↓ 2013-11-07 12:00:03

相關(guān)問題

• 問 運(yùn)城住房公積金貸款提前還款的條件是什么？
  答

  以前要交違約金,現(xiàn)在已經(jīng)不用了.只要貸款滿一年后,就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸

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• 問 貸款提前還款劃算嗎? 住房貸款提前還貸究竟好不好?
  答

  正常來說，提前還貸越早越合適，但是有些銀行規(guī)定了較高的提前還款違約金，而且銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。貸款還款有等額本金和等額本息兩種方法。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。如果是部分提前還款，等額本息提前還款是比較劃算的方式，等額本息+縮短年限是**節(jié)省利息的一種。擴(kuò)展資料等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

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• 問 住房公積金提前還款條件是什么呢？
  答

  住房公積金提前還款需準(zhǔn)備以下資料：1、申請(qǐng)人《居民身份證》原件及復(fù)印件2、《借款合同》原件3、還款存折4、已簽章的《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》辦理?xiàng)l件：1、還款時(shí)間滿一年以上2、申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期3、上次提前還款尚未審核完成，不能進(jìn)行新的申請(qǐng)

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• 問 ??買房按揭提前還款好不好？什么情況適合提前還款?
  答

  一、提前還款需要注意什么？1、是否享有折扣利率不同時(shí)期，銀行給予購房者的折扣利率會(huì)有所不同，如果你享有低折扣利率，比如七折房貸利率，那么一旦提前還貸，將無法享受這樣的低折扣利率。2、還貸時(shí)間長短一般來說，提前還貸越早越劃算，即還貸初期進(jìn)行提前還貸**劃算，因?yàn)檫€貸末期所剩余的貸款多為本金，即便選擇了提前還貸，也省不了多少利息。3、是否繳納公積金貸款買房在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，大多數(shù)購房者都會(huì)使用公積金貸款買房，畢竟房貸利率很低。在這種情況下，如果房奴提前還貸了，那么公積金將會(huì)停止使用，并以活期利率存起來，直到你退休時(shí)才能提取，這樣顯然只會(huì)讓人民幣貶值。5、善于投資理財(cái)房奴們選擇提前還貸的主要目的就是為了少付利息，進(jìn)而多省錢。但如果你善于理財(cái)，并且回報(bào)率遠(yuǎn)高于房貸利率，那么為啥還要提前還貸呢？這樣豈不是白白浪費(fèi)錢嗎？對(duì)于房奴來說，辛辛苦苦干了一年，好不容易掙了點(diǎn)錢，結(jié)果提前還貸時(shí)反而多花了許多冤枉錢，這還怎么開心生活呢？所以，小編提醒廣大購房者，提前還貸一定要注意，否則多花冤枉錢！

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• 問 ??房貸提前還款好不好？劃算嗎？
  答

  目前，以下2種情況較為適合房貸提前還款：1.如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算。2.如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款。上面是基于還款金額和時(shí)間來說的，具體我們還要從房貸利率、貸款人年紀(jì)、貸款人收入情況和通貨膨脹等情況共同來看。1. 房貸利率大家想要提前還款，無非是覺得房貸利率較高，時(shí)間越長，利息越多，提前還款，減少未還本金，就可以減少利息。但在這種情況下，大家要從幾個(gè)方面共同考慮，才能知道提前還款是否適合。如果是公積金貸款，10年及以上貸款期限，利率為3.25%；如果是商業(yè)貸款，10年及以上貸款期限，利率為4.90%。而且每家銀行的貸款利率上浮情況還有所不同，一般會(huì)上浮到5.4%左右，偶爾甚至可能會(huì)高達(dá)6%以上。也就是說，兩者相比，公積金貸款利率偏低。大家如果是公積金貸款，在還款金額不會(huì)影響正常生活的情況下，大家不用著急還款，可以將還款資金用來改善生活質(zhì)量或是進(jìn)行理財(cái)、投資，以此獲得更多收益。若是商業(yè)貸款，大家可以依據(jù)自身的收入和家庭情況，進(jìn)行綜合評(píng)估。

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