舟山住房公積金貸款額度計(jì)算公式是什么？

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• 143****5468

  上網(wǎng)查詢一下，都有

  查看全文↓ 2013-11-06 17:19:39
• 143****9063

  [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

  查看全文↓ 2013-11-06 17:19:31
• 147****3689

  計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

  查看全文↓ 2013-11-06 17:19:23

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  住房公積金貸款額度計(jì)算公式據(jù)申請人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%公式中的額度計(jì)算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計(jì)算年限**長不超過30年。依據(jù)房價(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×70%(房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi))。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的60%(注：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn))。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價(jià)款總額。

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  計(jì)算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

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