房交易稅費:一、契稅:房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房,普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率,非普通住宅則按3%稅率征收契稅。二、合同印花稅:0.05%在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟**款一起繳,以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。目前在住宅類房屋購買交易中,合同印花稅是暫免的,所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的,在計算時可以省略。三、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業(yè)貸款的收費項目,各銀行間有細(xì)微的差別。四、房屋維修基金:大修基金是購房款的2%-3%,是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。五、產(chǎn)權(quán)登記費:80元/套六、交易手續(xù)費用:1.住宅 建筑面積 X3元/㎡;2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡。七、物業(yè)管理費:從收房日開算
全部3個回答>有人知道保定買房政策有哪些嗎?麻煩知道的朋友幫我解答一下,謝謝了
148****7137 | 2013-11-05 16:31:28
已有3個回答
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133****7098
去保定住房保障中心查查,很多對于特定條件人群的買房優(yōu)惠政策
查看全文↓ 2013-11-05 16:36:57 -
135****5883
對于外地人有買房落戶政策啊,本地人又公積金貸款,可以申請廉租房、經(jīng)濟(jì)房等
查看全文↓ 2013-11-05 16:35:20 -
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建議去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?/p> 全部3個回答>
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租房公積金提取需滿足四個要求:1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房;2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息;3、在市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房;3、提取金額不超過申請時職工及其配偶上月公積金賬戶余額,且不超過職工申請?zhí)崛r前十二個月內(nèi)實際已支付的租金金額;4、同套住房每年**多可提1.5萬元
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售房申請及審批程序1、凡符合本意見第三條的對象,由戶主提出申請,并到戶籍所在地房管所登記;2、經(jīng)房管所審查符合條件的,發(fā)給《紹興市區(qū)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請書》,由申請人填寫;3、由申請人及家庭成員所在單位(無工作單位的由戶籍所在地社區(qū))出具住房和工資收入情況證明交房管所;4、市住房辦和房管所派員調(diào)查核實,符合條件的由市住房辦將申請家庭基本情況分別在申請人戶籍所在地和所在單位及報紙上進(jìn)行公示。15日內(nèi)無人提出異議的,上報領(lǐng)導(dǎo)小組審批;5、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意后,由市住房辦給取得購房資格者編號,并根據(jù)房源情況公開搖號,然后發(fā)給“經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證”。申請人憑“準(zhǔn)購證”到指定的經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)單位擇房購買。對優(yōu)先售房對象不實行搖號制,由住房辦根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組意見和可供房源直接確定購買順序。
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可以每月提取,也可以一年一提取
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