柳州住房公積金貸款要求有哪些？本人大蒜子啊柳州買套房，不知道有哪些貸款要求

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• 154****2091

  公積金貸款要注意:公積金貸款可貸額度：住房公積金個人購房貸款的**高可貸額度為20萬元;具體可貸額度為：帳戶內(nèi)存儲余額 ;; 5000元，可貸金額為帳戶內(nèi)存儲余額×4倍帳戶內(nèi)存儲余額 ;; 5000元，可貸金額為20萬住房公積金個人購房貸款可貸年限：
  1、一手房**長可貸期限為30年。
  2、二手房**長可貸期限為15年。
  3、貸款年限具體到借款人，**長不超過法定離退休后的5年。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:42:00
• 148****1005

  申請住房公積金個人購房貸款，需具備以下條件：
  1、具有城鎮(zhèn)戶口，參加上海市住房公積金制度并正常繳存的職工，借款人和購房合同中購房人必須一致。
  2、借款人家庭(一對夫婦)沒有住房公積金債務(wù)或其他數(shù)額較大，可能影響還貸能力的債務(wù)。
  3、借款人申請貸款前6個月正常連續(xù)繳存住房公積金(包括時間和金額)。
  4、購買共有產(chǎn)權(quán)的，(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
  5、住房公積金欠繳單位，在為職工個人補繳齊所欠住房公積金，并提供與貸款額等額相等的保證金后，職工也可以 辦理住房公積金個人購房貸款。此項業(yè)務(wù)限在建行辦理，同時須經(jīng)市公積金管理中心復(fù)議同意。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:41:39
• 136****5125

  一般情況下，住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。
  由于政策的調(diào)整，可以將還款人的范圍擴大到親友。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:41:13
• 157****9592

  凡所在單位正常繳存住房公積金一年以上(含一年)且本人正常繳存六個月(含六個月)的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起二年內(nèi)，可以申請個人貸款。職工在申請貸款時還應(yīng)具備以下條件：
  (一)具有完全民事行為能力;
  (二)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力;
  (三)具有真實、合法、有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)、《房屋所有權(quán)證》或其它證明資料;購買自住住房的，還需支付占購房價款30%(含30%)以上的首期付款;
  (四)同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;
  (五)沒有可能影響貸款償還的債務(wù);
  (六)身體健康狀況良好;
  (七)管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:40:42
• 153****6011

  貸款條件：　　
  (1)貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%?！　?br/>(2)具有購買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準的有關(guān)審批文件?！　?br/>(3)具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明。(在單位開)　　
  (4)具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。(**收據(jù))　　
  2、貸款額度、期限：　　
  (1)額度：核定為**高不超過職工購建房總價值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍。　　
  (2)期限：貸款期限**長不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年?！　?br/>(3)住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點,還款實行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計算到還清貸款當月,以后利息不計 ?！　?br/>(4)貸款審批時限:不超過7個工作日。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:40:10

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• 問 江門住房公積金貸款要求有哪些啊?想用公積金貸款買套房，不知道有哪些要求?。?/a>
  答

  申請住房公積金貸款貸款須提供以下資料：1.居民身份證(或有效居留證明)、戶口簿等;2.購房合同或協(xié)議(二手房需同時提供評估報告書)、購房首期付款發(fā)票或收據(jù);3.有效收入證明;4.供樓存折;5.住房公積金繳存證明;6.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理);7.承辦銀行要求的其它證件、資料。

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• 問 淮安住房公積金貸款要求有哪些?。肯胗霉e金貸款買套房，不知道有哪些要求
  答

  按照貸款政策規(guī)定，借款申請人首先要具有有效身份證明;其二，要具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者批準文件;其三，要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好;其四，要具有購買、建造、翻建、大修自住住房一定比例的自有資金;其五，借款申請人及其所在單位按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上;其六，提供公積金中心認可的擔保方式。

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• 問 泰安住房公積金貸款要求有哪些啊?想用公積金貸款買套房，不知道有哪些要求
  答

  滿足下列情況之一者可以將公積金貸款撥付到借款人賬戶上：(一)現(xiàn)房貸款中借款人已取得房屋所有權(quán)并提供全額購房款發(fā)票的。(二)期房貸款中開發(fā)商出具了全額購房款收據(jù)或發(fā)票的。(三)二手房貸款需要撥付到借款人賬戶的，必須要求賣房人到中心當面出具同意撥付的證明。(四)管理中心認可支付到個人賬戶的其他有效證明。第三十七條 歸還借款。借款人應(yīng)按月將歸還借款本息的資金存入還款賬戶，受托銀行按月定期扣劃，并及時將收回的借款本息轉(zhuǎn)入管理中心在受托銀行開設(shè)的存款賬戶，有關(guān)單據(jù)轉(zhuǎn)管理中心記賬。第三十八條 借款人還清借款本息后，借款合同終止，并按照法律規(guī)定解除擔保。第九章 法律責任第三十九條 借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。第四十條 借款人有下列情形之一的，管理中心和受托銀行有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款或者要求借款人提前償還部分或全部借款，借款人承擔全部違約責任。㈠借款人未按合同約定償還貸款本息累計超過六個月，或借款期滿借款人未按合同規(guī)定償還本息的;㈡借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;㈢借款人不按照借款合同用途使用貸款的;㈣借款人與其他法人、經(jīng)濟組織或自然人簽訂有損公積金管理中心和受委托銀行權(quán)益的合同或協(xié)議的;㈤抵押物意外毀損不足以清償貸款本息，質(zhì)押物明顯減少，保證人違反保證合同或喪失承擔連帶保證責任能力，而借款人未按要求落實抵押、質(zhì)押或新保證的;㈥未經(jīng)管理中心同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)的財產(chǎn)或權(quán)益，私自拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的。㈦借款合同中約定的其他事宜。第四十一條 發(fā)生下列情形之一者，公積金管理中心與受委托銀行有權(quán)采取以下措施：①直接扣劃借款人、配偶和保證人公積金賬戶儲存余額，余額不足的繼續(xù)追償;②有權(quán)處置借款人的抵押物或質(zhì)押物，其價款不足以償還貸款本息的，受委托銀行有權(quán)向借款人或保證人追償;其價款超出部分受委托銀行應(yīng)退還抵押人或出質(zhì)人。處置費用由借款人或保證人承擔。③向法院起訴申請強制執(zhí)行。㈠借款人在償還貸款期限內(nèi)，死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力而無繼承人或遺贈人或法定代理人，而法定繼承人或受遺贈人拒絕履行借款合同的。㈡借款人連續(xù)三個月或累計六個月未按時償還貸款本息的。第十章 貸款檔案的管理第四十二條 所有個人住房公積金貸款檔案材料由公積金管理中心和受委托銀行各保留一套，并按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定登記編號，及時歸檔，妥善保管。第十一章 附則第四十三條 本辦法由泰安市住房公積金管理中心負責解釋。第四十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。原《泰安市個人住房公積金貸款管理辦法》(泰公積金〔2007〕17號)同時廢止。第四十五條 《關(guān)于規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(泰公積金委字〔2010〕1號)、《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(泰公積金委字〔2011〕1號)繼續(xù)執(zhí)行。

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• 問 柳州公積金貸款買房條件有哪些，我想用公積金貸款在柳州買房，不知道有哪些條件
  答

  申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

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• 問 柳州住房公積金貸款步驟有哪些，麻煩不？想用公積金貸款買房，不知道怎么弄
  答

  申請公積金貸款流程1、借款申請人填寫申請表;2、申請人向中心提交申請資料;3、經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格;4、借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估;5、填寫貸款文件;6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章;7、買保險;8、向公積金管理中心報送資料，進行審核;9、將資料遞送至中心終審;10、將資料遞送至貸款銀行;11、將銀行返還的資料收存;12、按借款文件按期還款。

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