柳州房產(chǎn)證過戶費用有哪些啊？剛從別人那里買了套房子，不知道過戶費用多少？

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• 157****6733

  買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費用的稅費如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費：3元/平方米
  (4) 測繪費：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-11-03 17:10:05
• 136****8204

  1、買賣雙方一起到當(dāng)?shù)胤抗懿块T簽訂合同，測繪、評估、繳納契稅、申免個稅、營業(yè)稅，房管交易部門辦理打證!
  2、根據(jù)評估價格、面積后是否唯一住房對號入座需要交納：
  1、測繪費1.36元/平方，買方;
  2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);
  3、契稅評估額1%—3%(90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，買方;
  4、所得稅1%或差額20%(五年外的唯一住房才能免)，賣方;
  5、交易費6/平方，買方;
  5、工本費80元，買方(工本印花稅5元);其他營業(yè)稅5.55%(五年內(nèi)繳納差額)賣方、合同印花稅等暫免

  查看全文↓ 2013-11-03 17:09:50
• 154****8874

  房產(chǎn)證過戶費用
  1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費用的稅費如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費：3元/平方米
  (4) 測繪費：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  2、賣房人應(yīng)繳納稅費：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費：3元/平方米
  (3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  (4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-03 17:09:25

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• 問 北海房產(chǎn)證過戶費用？過戶費用有哪些?。慷嗖欢喟。?/a>
  答

  不滿五年的經(jīng)濟適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟適用房交易則需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.2.印花稅:1‰×原總價.3.營業(yè)稅:5.4%×原總價(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅.4.綜合地價款:(原總價-享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果出現(xiàn)負數(shù)則免交.滿五年的經(jīng)濟適用房過戶成商品房交易時需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.2.印花稅:1‰×3621×房本面積.3.營業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業(yè)稅:( 3621×房本面積-原總價) ×5.4%.4.綜合地價款: 3621×房本面積×10%.

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• 問 郴州房產(chǎn)證過戶費用是多少啊?想把自己的一套房子過戶給孩子，不知道這個過戶費用咋算啊?
  答

  首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi))~~~1.5%(面積在90㎡——144㎡)個稅1%營業(yè)稅5.6%(房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權(quán)滿五年免收營業(yè)稅)二次及以上購房契稅都是3%，個稅·營業(yè)稅同上其他費用加起就幾百塊錢

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• 問 東營房產(chǎn)證過戶費用是多少??？想把自己的一套房子過戶給孩子，不知道這個過戶費用咋算??？
  答

  應(yīng)該怎么去進行房屋過戶費用計算?1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。4、核檔費：50元/宗。5、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。

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• 問 柳州二手房怎么過戶？柳州二手房過戶費用怎么算？剛買了套房子，不知道怎么過戶以及過戶相關(guān)費用
  答

  買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費用的稅費如下：(1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)(2) 印花稅：房款的0.05%(3) 交易費：3元/平方米(4) 測繪費：1.36元/平方米(5) 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。2、賣房人應(yīng)繳納稅費：(1) 印花稅：房款的0.05%(2) 交易費：3元/平方米(3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)(4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 房產(chǎn)證過戶費用有哪些？
  答

  看你的房子多大的。

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