昆明小產權房出售有什么新政策呀!我想了解一下!

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• 152****4475

  自行簽訂小產權房買賣協(xié)議的雙方提供一些協(xié)議文本及簡單咨詢服務，一般收費1000元/次。

  查看全文↓ 2013-11-03 12:15:54
• 148****1734

  成交價格約比周邊商品房樓盤價格低1000——2000元/㎡，出于規(guī)避風險的打算，一直未考慮其他購房者，雙方是一次性付款且自行簽訂協(xié)議。

  查看全文↓ 2013-11-03 12:15:37
• 131****6083

  買方多是親戚鄰居交易手續(xù)與商品房不同

  查看全文↓ 2013-11-03 12:15:27

相關問題

• 問 各位專家好，我想咨詢一下北京小產權房**新政策
  答

  小產權房是國家改革開放留下問題，當時是讓建設城中村，村里發(fā)展比城市都快。例如：深圳市沙井鎮(zhèn)比所有小城市的市的規(guī)模都大，填海的地用來搞建設，難道錯了嗎？

• 問 小產權房新政策
  答

  根據(jù)2020年的相關政策，針對于小產權房的新政已經有明文表示禁止私下交易買賣的行為，而且所刊登的通知要求集中處理，尚未登記的宅基地和集體使用建設用地，并且各個政府需要加快地籍的調查，需要實行統(tǒng)一的房地產登記制度?，F(xiàn)在小產權房新政策主要有三種，主要講來就是指鄉(xiāng)產權不是法律上指的產權、經濟適用房是小產權房以及買房的人的產權是由開發(fā)商來分割的。第一種是關于開發(fā)商的權利。開發(fā)商的產權為大產權，買方的產權稱為小產權。這是因為買方的產權被劃分為開發(fā)商的所有權。第二種是房屋的轉讓，如果它區(qū)分是否應支付土地出讓金。它被稱為不支付土地出讓金的小產權。根據(jù)這一點，一般商品房是大產權住宅，經濟適用房是小產權住宅。第三種是產權證書之間的區(qū)別。鄉(xiāng)鎮(zhèn)層面是發(fā)鄉(xiāng)產權，鄉(xiāng)鎮(zhèn)就有區(qū)別，但是國家層面是發(fā)我們口中說的產權證，這才是大產權的證書，所以鄉(xiāng)產權不是法律上指的產權。補充：使用許可證、房屋買賣許可證，房屋管理部門在合同中沒有接到通知的所謂房地產證就是合法的房地產證。

• 問 小產權房新政策有哪些？
  答

  1、小產權房不得登記發(fā)證。根據(jù)小產權房最新政策，小產權房不得發(fā)證《意見》提出，要嚴格規(guī)范農村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發(fā)證。 2、對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，農村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發(fā)證。

• 問 小產權房**新政策
  答

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• 問 小產權房有哪些**新政策？
  答

  小產權房買賣**新政策一：所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售;小產權房買賣**新政策二：將以地方為主體組織摸底，對小產權房現(xiàn)狀進行普查;小產權房買賣**新政策三：責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。小產權房買賣**新政策四：小產權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產權房子的待遇。因為小產權房是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，其不是由國家房管部門頒發(fā)的，所以小產權房屋買賣合同被設置為無效合同，并不能受到法律保護，所以買房者在購買前需謹慎!

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