淮安住房公積金貸款費(fèi)用是多少？，有哪些？

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• 138****6383

  辦理公積金貸款的費(fèi)用包括下面幾項(xiàng)：
  1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費(fèi)系數(shù)
  2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬(wàn)元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過(guò)50萬(wàn)元;此項(xiàng)費(fèi)用為385元。
  3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(**低200元)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:17:59
• 147****7760

  按照規(guī)定，公積金管理中心在辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候不得向職工收取任何費(fèi)用。保險(xiǎn)屬于自愿，其他就是貸款合同的公證費(fèi)，抵押登記費(fèi)，抵押物的評(píng)估費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:17:24
• 151****5721

  申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：
  (一)評(píng)估費(fèi)。借款人所購(gòu)住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他需要評(píng)估的房屋的，必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，需要向評(píng)估機(jī)構(gòu)交納評(píng)估費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%。收取評(píng)估費(fèi)，**低收費(fèi)300元，**高收費(fèi)1500元。)
  (二)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。。首次去辦理貸款事宜，只需繳納300元的評(píng)估費(fèi)訂金，但由于目前該項(xiàng)費(fèi)用的收取處還不能刷卡繳費(fèi)，待需要繳納費(fèi)用時(shí)需事先準(zhǔn)備好足夠現(xiàn)金，以節(jié)省辦事的時(shí)間。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:17:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 淮安住房公積金電話查詢(xún)是多少?。?/a>
  答

  拔打查詢(xún)電話12329，按照語(yǔ)音提示選擇查詢(xún)內(nèi)容,自動(dòng)查詢(xún)請(qǐng)按“1”,輸入身份證號(hào)碼，查詢(xún)系統(tǒng)將自動(dòng)為您播報(bào)住房公積金繳存、貸款賬戶(hù)情況。政策咨詢(xún)請(qǐng)按“2”，系統(tǒng)自動(dòng)為您轉(zhuǎn)接人工政策咨詢(xún)服務(wù)。

  泰安住房公積金貸款費(fèi)用是多少??？怎么算的？

  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：(一)評(píng)估費(fèi)。借款人所購(gòu)住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他需要評(píng)估的房屋的，必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，需要向評(píng)估機(jī)構(gòu)交納評(píng)估費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%。收取評(píng)估費(fèi)，**低收費(fèi)300元，**高收費(fèi)1500元。)(二)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。。首次去辦理貸款事宜，只需繳納300元的評(píng)估費(fèi)訂金，但由于目前該項(xiàng)費(fèi)用的收取處還不能刷卡繳費(fèi)，待需要繳納費(fèi)用時(shí)需事先準(zhǔn)備好足夠現(xiàn)金，以節(jié)省辦事的時(shí)間。

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• 問(wèn) 淮安住房公積金怎么提取，提取手續(xù)有哪些
  答

  1、什么情況下可以提取使用住房公積金?住房公積金提取使用指繳存職工發(fā)生住房方面或者政策法規(guī)允許的其他用途時(shí)，提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。住房公積金的提取一般基于三類(lèi)情況：一類(lèi)是職工發(fā)生住房消費(fèi)需要提取使用住房公積金：即購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;償還購(gòu)買(mǎi)住房貸款本息。二類(lèi)是職工喪失繳存住房公積金條件允許銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金：即離休、退休、出境定居;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)兩年以上未重新就業(yè)，男滿(mǎn)50周歲、女滿(mǎn)40周歲的;與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市或者戶(hù)口不在本市以及死亡。三類(lèi)是享受城市居民**低生活保障：即城市低保職工。2、住房公積金為什么不能隨時(shí)提取?住房公積金雖然屬于職工個(gè)人所有，但是職工對(duì)住房公積金的占用、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)利的行使受到法律法規(guī)的限制，住房公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或者償還購(gòu)買(mǎi)住房貸款本息。具體而言，住房公積金在未被提取前，職工并不能實(shí)際占有，而由所在單位繳存到住房公積金管理中心在受托銀行設(shè)立的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)統(tǒng)一管理，專(zhuān)項(xiàng)用于住房方面的支出，只有在符合規(guī)定的情況下才允許提取。3、如何辦理住房公積金提取?符合住房公積金提取條件的，職工應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位核實(shí)后出具《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，并加蓋單位在住房公積金管理中心預(yù)留的業(yè)務(wù)印鑒。職工持單位開(kāi)具的《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)提取證明材料到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。住房公積金管理中心自受理之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，由受托銀行辦理提取支付手續(xù)。4、住房公積金提取能否委托他人辦理?住房公積金提取涉及本人賬戶(hù)金額變動(dòng)，應(yīng)由本人親自辦理。由于特殊情況本人不能親自辦理的，可以委托配偶或者他人提取住房公積金。委托配偶提取住房公積金的，提供夫妻雙方居民身份證和婚姻關(guān)系證明(戶(hù)口簿或結(jié)婚證)原件，同時(shí)出具相關(guān)提取證明材料。委托他人提取住房公積金的，提供委托人、受托人居民身份證和由委托人簽署的并經(jīng)所在單位證明的《淮安市住房公積金委托提取授權(quán)書(shū)》或公證部門(mén)公證的委托書(shū)原件，同時(shí)出具相關(guān)提取證明材料。5、住房公積金提取額度有哪些規(guī)定?(1)購(gòu)買(mǎi)商品房、保障性住房的，提取額度為購(gòu)房合同簽訂當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，且提取總額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)付房?jī)r(jià)款。(2)購(gòu)買(mǎi)二手房的，提取額度為契稅完稅憑證載明的購(gòu)房合同成立當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，且提取總額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)付房?jī)r(jià)款。(3)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，提取額度為拆遷安置協(xié)議簽訂當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，且提取總額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)付房?jī)r(jià)款。(4)集資建房的，提取額度為集資建房協(xié)議簽訂當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，且提取總額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)付房?jī)r(jià)款。(5)建造、翻建、大修自住住房的，提取額度為建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，且提取總額合計(jì)不得超過(guò)建造、翻建、大修住房費(fèi)用。(6)償還購(gòu)買(mǎi)住房貸款本息的，提取額度不得超過(guò)當(dāng)月應(yīng)還貸款本息金額，且累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房貸款本息。6、房屋裝修、中小修能否提取住房公積金?根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)政策規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用職工購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因?yàn)樽》抗e金是一種互助性和保障性的基金，是為解決職工的基本住房問(wèn)題。享受性的裝修或者個(gè)人支付能力應(yīng)該可以負(fù)擔(dān)的中小修，不在住房基本消費(fèi)范疇內(nèi)，因此，裝修、中小修不得使用住房公積金。7、購(gòu)買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓、單體車(chē)庫(kù)能否提取住房公積金?根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)政策規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用職工購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因?yàn)樽》抗e金是一種互助性和保障性的基金，是為解決職工的基本住房問(wèn)題。購(gòu)買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓、單體車(chē)庫(kù)不屬于職工基本住房消費(fèi)的范圍之內(nèi)，屬于基本住房消費(fèi)外的額外消費(fèi)。因此，購(gòu)買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓、單體車(chē)庫(kù)不得使用住房公積金。8、夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)住房如何提取住房公積金?只要購(gòu)買(mǎi)的住房屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，不管主購(gòu)房人寫(xiě)的是哪一方名字，在提取本人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可提取配偶住房公積金賬戶(hù)余額。提取時(shí)除出具相關(guān)證明材料外，還應(yīng)當(dāng)出具配偶居民身份證和婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或者戶(hù)口簿)原件。

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• 問(wèn) 淮安住房公積金查詢(xún)網(wǎng)站是多少??？急用！
  答

  淮安市公積金查詢(xún)方法：1.網(wǎng)上查詢(xún)：http://www.hagjj.com/office/geren/gjjzhcx.asp2.到管理中心柜臺(tái)查詢(xún)：持本人身份證到管理中心查詢(xún);3.電話查詢(xún)：0517-83566101，12329。

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• 問(wèn) 淮安住房公積金貸款利率是多少啊？想用個(gè)人公積金貸款，不知道貸款利率是多少
  答

  經(jīng)過(guò)調(diào)整以后，淮安的公積金貸款，貸款期限是五年以下的4.0%;五年以上的是4.5%。

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