有沒有人知道西寧二套房如何貸款啊，求指教，拜托了

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• 136****6234

  可以去當(dāng)?shù)胤抗芫衷儐?，?zhǔn)確明了

  查看全文↓ 2013-10-25 20:06:00
• 157****9464

  住房公積金貸款程序申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請(qǐng)，填寫個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表必須提供相應(yīng)資料，如合法的身份證明;
  住房公積金繳存證明;借款人婚姻證明;穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入狀況證明;購買、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款證明或自籌資金證明;購買住房合同及相關(guān)資料，建造、翻建、大修住房的合同及相關(guān)資料等。借款人應(yīng)將個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表和規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行，受托銀行在收到申請(qǐng)及符合要求的各種資料后將及時(shí)轉(zhuǎn)送公積金中心。
  而公積金中心將對(duì)借款人有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查，自受托銀行收到資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或是不準(zhǔn)貸款的決定，15個(gè)工作日未作出決定的，經(jīng)批準(zhǔn)可延長5個(gè)工作日，并會(huì)將延長期的理由告知申請(qǐng)人。

  查看全文↓ 2013-10-25 20:05:14
• 148****8922

  二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。中國人民銀行、中國銀監(jiān)會(huì)于2007年9月27日晚間聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知。住建部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部委于2010年6 月4 日出臺(tái)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確了二套房認(rèn)定以家庭為單位、認(rèn)房又認(rèn)貸,即家庭成員名下如有房產(chǎn)、或有過貸款購房記錄，則均認(rèn)定為二套房。
  對(duì)于異地購房者,如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，按二套房信貸政策執(zhí)行，熱點(diǎn)地區(qū)可暫停對(duì)其房貸。

  查看全文↓ 2013-10-25 20:04:27

相關(guān)問題

• 問 有沒有人知道西寧經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶啊?求解答，拜托了，先在此謝過了
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;二、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

  全部4個(gè)回答>
• 問 西寧廉租房可以買嗎?有沒有人可以幫忙解答一下，拜托了
  答

  這個(gè)需要申請(qǐng)、初審、復(fù)審、才會(huì)給你配租，一般是不能隨便買的

  全部3個(gè)回答>
• 問

  二套房****低40%以上。二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。七、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不管申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個(gè)人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會(huì)算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款視為三套房。

  二套房限購問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  可以，只要是滿足貸款的要求就可以，借貸者需要提供一定的相關(guān)證據(jù)才可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有沒有人知道紹興住房公積金管理中心地址?求解答，拜托了
  答

  一般都是在戶口所在地辦理公積金，不同區(qū)域管理中心不同

  全部3個(gè)回答>