肇慶買房**應(yīng)該要怎么算？沒買過房不了解這方面的

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• 151****2467

  具體的得看你是第幾套住房!如果是唯一住房的話，一手樓。二手樓都可以貸7成，如果是二次購房的話，可以貸5成。有些小區(qū)樓齡超過了一定年限，是不能貸款的。多處住房好像一般都不能貸。具體的還要看當?shù)胤慨a(chǎn)局的政策。(希望對你有用!)

  查看全文↓ 2013-10-23 15:08:57
• 148****7528

  一手房，首套房是總房價的30%作為**款，如果有萬以下的零頭，也要歸到**里，因為銀行是按萬來整貸的。比如說：115萬的房子，**款30%是34.5萬，銀行貸款是80.5萬，但是銀行的零頭5000元須劃入**款里，所以，你的實際**款30%要支付：35萬，銀行貸款給你80萬。如果是二手房的話，就必須**至50%左右。希望采納~

  查看全文↓ 2013-10-23 15:08:40
• 141****5918

  購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定?，F(xiàn)實中也是這么操作的，但是有兩點需要補充：1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率;2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款，：

  查看全文↓ 2013-10-23 15:08:17

相關(guān)問題

• 問 永州住房公積金的余額怎么查詢啊？對這方面的情況有些不了解
  答

  永州公積金網(wǎng)：http://www.yzsgjj.gov.cn/

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• 問 益陽買房**怎么算？對房產(chǎn)這方面的不太了解
  答

  現(xiàn)在**已經(jīng)改為20%了，貸款利率降至原利率的70%，樓下的說法是對的，總價的%比，另外還要準備一筆稅費、登記費和手續(xù)費。

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• 問 我是湖南的，特別不了解這方面的情況，謝謝了
  答

  、繳存基數(shù)1.繳存基數(shù)確定。住房公積金繳存基數(shù)按職工上年度12月份工資總額計算。工資總額應(yīng)按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入的項目計算。新錄用和調(diào)入職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分十二個月后為基數(shù)計算個人和單位的住房公積金月繳存額。2.繳存基數(shù)調(diào)整.住房公積金的繳存基數(shù)每年核定一次。每年1月，繳存單位攜帶加蓋公章的上年度12月份工資報表到當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)進行基數(shù)調(diào)整。3.繳存基數(shù)上下限.住房公積金的月繳存基數(shù)**低不得低于煙臺市政府公布的**低工資標準，**高不能高于上一年度煙臺市統(tǒng)計局公布的職工月平均工資的3倍。

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• 問 因為不了解房產(chǎn)方面的東西！
  答

  一般是按照上年度個人的月均工資作為基數(shù)，和社保繳費基數(shù)一樣。但是，有**高限制

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• 問 對這方面不了解
  答

  現(xiàn)在的基準利率是6.14%?，F(xiàn)在首套房的利率是8.5折，二套的話就要在6.14%的基礎(chǔ)上上浮1.1倍，既是6.754%。首套**不得少于三成，貸款**多七成;二套**不得少于五成，貸款**多只能五成。第三套購房停止放貸款。中信、工商現(xiàn)在已經(jīng)執(zhí)行利率下浮15%的貸款利率，既是是8.5折。放利率隨基準利率而變動，據(jù)**新國家政策，部分商業(yè)銀行已經(jīng)把首套房貸利率8.5折改為9折，但四大國有銀行還沒有這方面的變動。

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