想了解下昆明住房公積金貸款計算公式？

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• 136****9794

   據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：
  公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%
  公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計算年限**長不超過30年。
  依據(jù)房價計算的公積金貸款額度：
  ①商品房公積金貸款額度=房屋價格×70%(房屋價格為房屋的總價款，不含配套費(fèi))。
  ②二手房為房屋實(shí)際成交價和評估價中的較小值的60%(注：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個百分點(diǎn))。
  ③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款總額。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:59:14
• 153****8513

  住房公積金貸款額度有以下兩種計算公式,以較高一種額度作為借款人的**高限額:
  
  　　1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。
  
  　　2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%(對于距法定退休年齡20年以上,申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數(shù)計算)。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:58:31
• 153****3381

  貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
  職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；
  所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
  職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:57:43

相關(guān)問題

• 問 我想了解連云港住房公積金貸款額度計算公式？
  答

  貸款額度不是公式計算出來的，那是各地政策規(guī)定的，你**好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。利息計算公式全世界都是一樣的，月還款的話那就是月利率乘以銀行當(dāng)月剩余貸款額。

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• 問 求?？谧》抗e金貸款計算公式
  答

  對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;對購買第二套?？谧》康募彝ィ?*款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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• 問 哈爾濱住房公積金貸款計算公式是什么
  答

  **新利率 住房公積金個人月繳存額（單位+個人）： 元 繳存比例（單位+個人）： % 貸款申請年限： 年 貸款期限：借款人男60周歲，女55周歲，同時不得超過30年。 計算結(jié)果： 您可以申請的**高貸款額度是： 萬元 （目前公積金貸款**高限額為40萬元） 您所需要的貸款額度： 萬元 （注：不能高于上述額度） 　　請選擇還款方式： 等額本息方式計算結(jié)果： 月均還款額： 元

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• 問 貴陽住房公積金貸款計算公式是什么？
  答

  建議你上網(wǎng)查查看

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• 問 住房公積金怎么計算?計算公式是啥?
  答

  住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，下面具體介紹一、含義住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金二、計算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳存比例不低于 5%，不高于 12%，具體情況需要針對不同的地區(qū)、單位四、溫馨提示1、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶2、單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)3、每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況4、職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳5、單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶五、提取方式Step 1：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明Step 2：職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金Step 3：住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 3 日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人Step 4：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)

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