揚(yáng)州二手房怎么過(guò)戶(hù)？揚(yáng)州二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？

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• 132****3041

  你去咨詢(xún)一下房產(chǎn)局

  查看全文↓ 2013-10-22 11:06:19
• 144****2932

  建議咨詢(xún)房管部門(mén)

  查看全文↓ 2013-10-22 11:06:04
• 153****1168

  問(wèn)中介
  **高貌似不能超過(guò)房?jī)r(jià)的百分之三
  

  查看全文↓ 2013-10-22 11:00:29
• 152****1500

  買(mǎi)賣(mài)二手房,交易過(guò)戶(hù)時(shí)需要交納的稅費(fèi):
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費(fèi):3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 交易費(fèi):3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)

  查看全文↓ 2013-10-22 11:00:14

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• 問(wèn) 滄州二手房怎么過(guò)戶(hù)？滄州二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？
  答

  首先，得讓他去把房產(chǎn)證給辦了，這是過(guò)戶(hù)的前提基礎(chǔ)，沒(méi)有這個(gè)是無(wú)法過(guò)戶(hù)的!如果辦好了房產(chǎn)證，那么你們就可以一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，當(dāng)然這些事需要交稅費(fèi)的，具體稅費(fèi)可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。如果過(guò)戶(hù)成功了，你拿到得就是房產(chǎn)證，也就是產(chǎn)權(quán)證(證明你是這所房屋的真正擁有人)。名字當(dāng)然是你的了，除非你想寫(xiě)上別人的名字。過(guò)戶(hù)時(shí)間： 一次性購(gòu)房25個(gè)工作日出房產(chǎn)證 按揭的需要40個(gè)工作日出房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 懷化二手房怎么過(guò)戶(hù)？懷化二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？
  答

  買(mǎi)之前記得讓前業(yè)主提供相應(yīng)的房屋證明(房產(chǎn)證和土地使用證)去房管局辦理就行(要先提出申請(qǐng),接受審查)二手房需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi).(這個(gè)都有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn).)

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• 問(wèn) 湘潭二手房怎么過(guò)戶(hù)?湘潭二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算?
  答

  關(guān)鍵就是上面的3樣稅費(fèi) 其他的交易手續(xù)費(fèi)，雜七雜八的也就幾百塊錢(qián)左右。

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• 問(wèn) 南充二手房怎么過(guò)戶(hù)？南充二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？
  答

  領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》，填表。交易：買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。核價(jià)：財(cái)政部門(mén)根據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)(置換)合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。地稅：繳納賣(mài)方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅(免稅的地稅部門(mén)開(kāi)具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各萬(wàn)分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個(gè)有效工作日后領(lǐng)證：買(mǎi)方拿身份證原件取房證。

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• 問(wèn) 舟山二手房怎么過(guò)戶(hù)？舟山二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？
  答

  你可以上網(wǎng)查詢(xún)一下。

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