呼和浩特買二手房要交哪些稅？說的具體點(diǎn)

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• 147****4698

  買方：
  1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)
  4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià)
  5、權(quán)證印花稅：5元
  6、登記費(fèi)：80元
  7、配圖費(fèi)：25元 若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1% 賣方： A、普通住宅
  1、滿五年 營(yíng)業(yè)稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價(jià)
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)
  4、個(gè)人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價(jià)×1%
  5、中介費(fèi)1%×房屋總價(jià) B、非普通住宅
  1、滿五年 買進(jìn)賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價(jià)
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)
  4、個(gè)人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價(jià)×2%
  5、土地增值稅 未滿三年總房?jī)r(jià)×0.5% 滿三年未滿五年 總房?jī)r(jià)×0.25%
  6、中介費(fèi)1%×房屋總價(jià)

  查看全文↓ 2013-10-21 10:18:45
• 133****5588

  政策規(guī)定是賣家出，但是一般情況還是買家來繳納的

  查看全文↓ 2013-10-21 10:18:16
• 144****5273

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 本數(shù)據(jù)來自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 是的規(guī)定是賣家出的，但是很多時(shí)候都是被賣家要求買家來繳納的

  查看全文↓ 2013-10-21 10:18:02

相關(guān)問題

• 問 桂林買二手房要交哪些稅？具體一點(diǎn)哦親
  答

  契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，加上近期關(guān)注度**高的年收入12萬以上申報(bào)個(gè)稅，諸多稅費(fèi)成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么現(xiàn)在買賣一套二手房究竟要交納多少稅費(fèi)?住宅二手房交易稅費(fèi) 稅費(fèi)名稱 出售方 購(gòu)買房合同公證費(fèi) 總房款×0.3%(由引發(fā)方承擔(dān))合同印花稅 總房款×0.05% 總房款×0.。05%交易手續(xù)費(fèi) 2.5元、平方米×建筑面積交易登記費(fèi) 80元、套抵押登記費(fèi) 商業(yè)及組合200、套 純公積金100元、套配圖費(fèi) 25元、張權(quán)證印花稅 5元、本貸款保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi) 貸款額×系數(shù)契稅 普通住宅：總房款×1.5% 非普通住宅：總房款×3%營(yíng)業(yè)稅 普通住宅 5年內(nèi) 總房款×5.55% 5年以上非普通住房 5年內(nèi) 總房款×5.55% 5年以上 差額×5.55%所得稅 普通住宅 總房款×1%或利潤(rùn)20% 非普通住宅 總房款×2%或利潤(rùn)20%中介費(fèi) 總房款×1%(或由一方支付2%) 總房款×1%(或由一方支付2%)

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• 問 呼和浩特二手房怎么過戶？呼和浩特二手房過戶費(fèi)用怎么算？
  答

  第二套房，不論面積大小，契稅都是按3%繳納(買方交，交易價(jià)乘以面積)。房本01年的，就不用交營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅了。再有點(diǎn)房本工本費(fèi)85元等小錢。

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• 問 呼和浩特市二手房
  答

  呼和浩特市二手房近況：①目前呼和浩特的二手房?jī)r(jià)還是持續(xù)下跌。從呼和浩特樓市今年一月和四月房?jī)r(jià)的對(duì)比來看，呼和浩特樓市大部分區(qū)域的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了大幅下跌。②呼和浩特樓市其他區(qū)域的房?jī)r(jià)也都出現(xiàn)了不同程度的下跌，比如回民區(qū)的房?jī)r(jià)從8900元跌到了8700元，連偏遠(yuǎn)的金川開發(fā)區(qū)，房?jī)r(jià)都從6100元跌到了6000元。這幾乎是一個(gè)普跌的行情，很難有幸免的。③呼和浩特樓市二手房的掛牌價(jià)及實(shí)際成交價(jià)也出現(xiàn)了下跌。比如現(xiàn)在呼和浩特樓市的恒大城北區(qū)跌到11000多元了，以前還可以依靠著棚改拆遷，但是現(xiàn)在沒有棚改拆遷了，現(xiàn)在只有那些有著真實(shí)居住需求的人，還在看房買房，房?jī)r(jià)就比較平穩(wěn)了，所以當(dāng)下的呼和浩特樓市，儼然就是一個(gè)純剛需的樓市。

• 問 廣州買二手房要交哪些稅?要具體的謝謝大家
  答

  在廣州市買個(gè)100萬的房產(chǎn)，不夠五年、非唯一物業(yè)，需要交納的稅費(fèi)有：歸屬于出售方的稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅：成加價(jià)（或核定價(jià)格）的5.7%。（2）個(gè)人所得稅：成加價(jià)（或核定價(jià)格）的1%。歸屬于購(gòu)買方的稅費(fèi)：（1）契稅：成加價(jià)（或核定價(jià)格）的3%。（2）手續(xù)費(fèi)：6元每平方米（3）登記費(fèi)：50元，若買方為2人，則為60.（4）印花稅：5元，若買方為2人，則為10.

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• 問 沈陽買二手房要交哪些稅？我只知道新房要交哪些說，不知道二手房有哪些稅要交
  答

  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的） 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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