呼和浩特二手房貸款年限一般 是多久？有什么規(guī)定？

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• 146****9072

  貸款額度**高不得超過所購住房評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))的70%，具體貸款比例應(yīng)根據(jù)借款人的資信-交易房產(chǎn)用途，所處區(qū)位，新舊狀況結(jié)構(gòu)等情況確定，房齡5年以內(nèi)可貸評(píng)估價(jià)的70%，房齡5-10年的以內(nèi)可貸評(píng)估價(jià)的60%，房齡10-15年以內(nèi)可貸評(píng)估價(jià)的50%。
  貸款期限住房**長為20年且不超過所購住房的剩余年限，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡加貸款期限，男的不超過65歲，女的不超過60歲。

  查看全文↓ 2013-10-21 10:09:44
• 144****9990

  一般銀行要求房產(chǎn)年限不能超過15-20年。問題補(bǔ)充：如果房子是2000年的話，我今年28歲，能貸款30年嗎 還是只能貸款18年?這要看你貸款的品種決定，如果是二手房貸款一般為10-20年

  查看全文↓ 2013-10-21 10:09:27
• 138****6302

  貸款審評(píng)之前可以變更貸款年限，貸款審批下來以后不可以更改了，貸款年限一方面要看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人意見，再一反面要看貸款申請(qǐng)人的還款能力。

  查看全文↓ 2013-10-21 10:08:31

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• 問 黃石二手房貸款年限一般是多久??？
  答

  1、限購進(jìn)一步升級(jí)，明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2、二手房的個(gè)調(diào)稅，由交易總額的1-2%，從嚴(yán)按差額的20%征收。3、少數(shù)高房價(jià)城市，將提高二套住房貸款的**款比例和貸款利率。另外，以國辦名義下發(fā)，而非部委分頭行動(dòng)，規(guī)格較高。

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• 問 二手房貸款年限是多久？有什么規(guī)定嗎？
  答

  二手房按揭貸款，**多能按揭30年，但還要根據(jù)購房年限，房齡與貸款年限之和必須小于等于40。

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• 問 二手房貸款年限是多久？
  答

  商業(yè)貸款年限30年，公積金年限20年，商業(yè)公積金組合貸年限20年。

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• 問 二手房貸什么時(shí)候放款?二手房貸款放款時(shí)間一般是多久
  答

  一、銀行審批速度，5-10個(gè)工作日審批。之后是過戶費(fèi)時(shí)間，我們這里過戶需要15個(gè)工作日。所以一般貸款需要1-2個(gè)月完成。二、二手房貸款過程：（1）要先到銀行進(jìn)行登記，將銀行所需要的資料備齊交給銀行。（2）銀行帶領(lǐng)評(píng)估公司去房屋所在地進(jìn)戶照相勘察。（3）評(píng)估公司回公司出具評(píng)估預(yù)評(píng)報(bào)告或正式報(bào)告。

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• 問 二手房貸款一般多久可以放款？
  答

  我買過幾套二手房，貸款放款時(shí)間一般在1-3個(gè)月。主要看銀行審批速度和房產(chǎn)過戶流程。建議提前準(zhǔn)備好材料，多和銀行、中介溝通，盡量加快進(jìn)度。耐心等待，一般都能順利放款。

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