第一種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短?! ?第二種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變?! ?第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。選擇不同的方式節(jié)省的利息支出是不同的,一次性提前還貸節(jié)省的利息支出是**大的。在部分提前還貸中,此外還有將每月還款額減少,同時將還款期限縮短,改變還貸方式———例如由等額本息換成等額本金還款方式。在選擇之前,計算出不同方式下的還貸結(jié)果后,要結(jié)合經(jīng)濟實力、綜合考慮時間、機會成本來確定自己的**佳方式。
全部3個回答>鹽城住房公積金貸款可不可以提前還款?現(xiàn)在有錢想把它提前給還了
143****0184 | 2013-10-19 10:10:26
已有3個回答
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152****7751
住房公積金可以提前還款。根據(jù)公積金貸款合同有關(guān)約定,在公積金貸款正常還款期間,經(jīng)借款合同簽訂各方同意,借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清。
查看全文↓ 2013-10-19 10:11:35 -
144****0942
一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為: 第一步:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
查看全文↓ 2013-10-19 10:11:18
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料?! 〉谌剑喊淬y行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請?! 〉谒牟剑航杩钊藬y相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)?! 〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。 提前還貸注意事項: 提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有?! ∧壳岸鄶?shù)銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續(xù)之前問清楚?! 「骷毅y行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的**低還款額限制等固定不一,請預(yù)先咨詢?! ∫嵝呀杩钊说氖牵绻彿空咛崆斑€清貸款余額,可以向保險公司提出退保申請。退保時,應(yīng)當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證(保險單正本由貸款銀行保管,保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。
退保費為:(實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應(yīng)支付的保險費) (1-5%)。 -
143****3245
可以提前還款。 公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后,可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。 提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算后,月還款額減少。
查看全文↓ 2013-10-19 10:10:57
提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。
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五種提前還貸方式 對打算提前還款的購房者,還要先了解五種提前還款方式: 全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清; 部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短; 部分提前還款,剩余的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變; 部分提前還款,剩余的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短; 個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。
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原則上什么銀行都可以,但是都有時間的局限性,就是說他們有時候辦,有時候不辦,你可以任意選一個銀行,到它的信貸部咨詢一下。
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商業(yè)地阿卡可以提取公積金還款。建議申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金地阿卡更劃算。公積金提取時間與提取次數(shù)各地也不一樣,具體還是需要查閱當?shù)毓e金管理辦法,但一般都是每半年一次。(1)非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。(2)償還購房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次。
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受托廣州地區(qū)的銀行應(yīng)在借款人履行原貸款合同一年以后,方可接受其部分提前還款的申請。全部提前結(jié)清:借款人申請?zhí)崆皻w還全部貸款的,不受時間限制。
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