房貸首套房**比例為20%-30%,二套房**比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下:首套房貸,普通住房**不低于30%,執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%,執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時,**款是按照購買時的市場價作為參考,并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是,辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況,通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
全部3個回答>永州首套房**現(xiàn)在要幾成?誰知道的?
148****5347 | 2013-10-18 10:31:47
已有3個回答
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131****9035
大概是3成左右,基本上都這樣的啊
查看全文↓ 2013-10-18 10:34:16 -
144****2995
**是三成!
查看全文↓ 2013-10-18 10:33:08 -
133****4836
永州的房子從2009年開始部分房地產(chǎn)開發(fā)商與住房公積金達成協(xié)議**為30%,并可用新買房作為抵押物進行貸款但目前仍有小部分房地產(chǎn)開發(fā)商未與銀行或公積金達成這種協(xié)議,還是按40%執(zhí)行的
查看全文↓ 2013-10-18 10:32:48
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