咸陽商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？

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• 155****0597

  轉(zhuǎn)不了，暫時辦不了這項業(yè)務(wù)

  查看全文↓ 2013-10-17 14:34:08
• 134****6626

  西安公積金管理中心沒有這項業(yè)務(wù): 但你的公積金可以辦理提取業(yè)務(wù),每年一次。

  查看全文↓ 2013-10-17 14:33:59
• 131****3685

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式：一，轉(zhuǎn)貸房產(chǎn)設(shè)定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的，經(jīng)貸款初審員確認(rèn)后，先到銀行辦理商業(yè)住房貸款提前還款，提供結(jié)清單、**后一次還貸回執(zhí)、辦理轉(zhuǎn)貸的《房屋所有權(quán)證》和《房屋價值議定書》。二，其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業(yè)銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用于設(shè)定抵押的《房屋所有權(quán)證》、《房屋價值議定書》。其中“他人房產(chǎn)(具有房產(chǎn)證)”需要滿足四個條件：
  1.在市區(qū)以內(nèi);
  2.從竣工之日算起不超過20年;
  3.不屬于拆遷范圍以內(nèi);
  4.不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。您可以購房提取公積金的時限，自簽訂購房合同之日起36個月內(nèi)未使用過公積金的，可申請?zhí)崛。尢崛∫淮?。請?zhí)峁┙?jīng)過備案的購房合同、購房**款發(fā)票(或稅務(wù)部門的統(tǒng)一收據(jù))、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或未婚證明、無未成年子女證明、戶口本相關(guān)資料的原件和復(fù)印件，按要求填寫《個人提取住房公積金申請(審批)書》后，來我中心或辦事處申請?zhí)崛　?/span>

  查看全文↓ 2013-10-17 14:30:03

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• 問 江陰商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？
  答

  你好，商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，不過需要滿足：1、商業(yè)貸款還款滿一年。2、公積金繳納一年以上，并且之間沒有提取記錄。

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• 問 臨沂商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？
  答

  (一)借款人所貸金額不高于所購房屋總價款的70% ; 　　(二) **高貸款額度，根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金，結(jié)合住房公積金歸集、使用情況，報市住房公積金管理委員會通過后定期向社會公布。 　　(三)在不超過**高貸款限額的同時，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款**高額度計算確定，其計算公式為： 　　 借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實(shí)際貸款年限 　　上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。

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• 問 銅陵商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程是怎么樣子的？
  答

  第一，帶著你原商貸的每月還款清單(含銀行蓋章)和一堆發(fā)票，房產(chǎn)證，土地使用證，原件及復(fù)印件，還有公積金貸款申請表(表格是在公積金辦事大廳領(lǐng)的)，去公積金辦理,第二，你必須先征得你原商貸的銀行的同意轉(zhuǎn)為公積金貸款(因為這與你提前還貸的性質(zhì)是一樣的)第三，你的公積金必須要連續(xù)繳存滿六個月~

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• 問 三亞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？
  答

  所謂“商轉(zhuǎn)公”，簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分余款。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照他們與銀行及置業(yè)擔(dān)保公司簽署的一個三方協(xié)議，銀行應(yīng)無條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續(xù)，并配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關(guān)手續(xù)。同時，與職工自行向銀行提出提前還款不同，“商轉(zhuǎn)公”的提前還款流程中，銀行承諾不收取職工的違約金。

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• 問 婁底商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣的？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，第一步：首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表，第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。第四步;借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權(quán)證，他項權(quán)利注銷申請表交給擔(dān)保公司(總部或設(shè)在個委托銀行的網(wǎng)點(diǎn))第六步：擔(dān)保公司為貸款人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。第七步：委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司，第八步：擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項權(quán)利登記手續(xù)。第九步：擔(dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證。第十步：借款人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金(借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔(dān)保公司將公積金借款款交與借款人)。

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