中山二手房怎么過戶的呀?二手房過戶費(fèi)用有事怎么算啊?

已有3個(gè)回答

• 154****7330

  過戶交稅費(fèi)就可以了,無需其他費(fèi)用

  查看全文↓ 2013-10-12 18:48:19
• 141****1152

  過戶費(fèi)就是打稅,自行辦理比較麻煩 ,對于中介公司來說駕輕就熟

  查看全文↓ 2013-10-12 18:47:22
• 132****3144

  已過5年，賣方稅超低，只給3元/方的交易手續(xù)費(fèi)(買賣雙方都要繳)其他稅費(fèi)都是買方的事。

  查看全文↓ 2013-10-12 18:46:50

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶費(fèi)用怎么算的呀~
  答

  二手房過戶主要會(huì)產(chǎn)生以下幾種過戶費(fèi)用：契稅：面積小于90平的普宅1%，面積大于90平的普宅1.5%，二套房或非普宅或3%，個(gè)稅1%，兩證未滿5年全額的5.8%，兩證滿5年的普宅免征營業(yè)稅，兩證滿5年的非普宅征收差額的5.8%，還需要加上交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)等若干費(fèi)用；均根據(jù)房產(chǎn)的評估價(jià)計(jì)算。

• 問 江門二手房怎么過戶？江門二手房過戶費(fèi)用怎么算的??？
  答

  導(dǎo)讀：離婚戰(zhàn)爭結(jié)束后，在打掃戰(zhàn)場時(shí)，離婚房產(chǎn)過戶成為確定房產(chǎn)歸屬的必經(jīng)手續(xù)。本文將為您解答離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的相關(guān)問題。如，離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算，離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)費(fèi)是多少等。在解決離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用問題時(shí)，我們首先需要了解什么是離婚房產(chǎn)過戶。然后才能解決離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算，需要哪些手續(xù)費(fèi)的疑問。那么，什么是離婚房屋過戶呢?一、什么是離婚房屋過戶?離婚房屋過戶即房屋所有權(quán)的變更，是指原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶是必須的，在離婚房產(chǎn)進(jìn)行分割后，取得房產(chǎn)的一方需要在對方的協(xié)助下辦理離婚房產(chǎn)過戶才能**終確定房子的產(chǎn)權(quán)，保護(hù)自己的利益。二、離婚房屋過戶費(fèi)用問題，離婚房屋過戶費(fèi)用有哪些?(一)、費(fèi)類：1、登記費(fèi)2、交易手續(xù)費(fèi);3、工本費(fèi)(二)、稅類：1、契稅;2、印花稅在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。三、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算，手續(xù)費(fèi)是多少?離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。(二)、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20.00元在計(jì)算離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用時(shí)，在地區(qū)上會(huì)有差別，因此，以上只是一個(gè)參考。因此，在計(jì)算時(shí)可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時(shí)，可以請求律師幫忙。

  全部4個(gè)回答>
• 問 湖州二手房怎么過戶？湖州二手房過戶費(fèi)用怎么算？
  答

  建議上網(wǎng)查查

  全部3個(gè)回答>
• 問 日照二手房怎么過戶?日照二手房過戶費(fèi)用怎么算?
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%

  全部4個(gè)回答>
• 問 泰州二手房怎么過戶？泰州二手房過戶費(fèi)用怎么算？
  答

  已經(jīng)有熱心人士給出答案了

  全部3個(gè)回答>