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房價走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
全部5個回答>綿陽房價還會漲嗎?近些年來綿陽房價一年比一年高，越遲買房感覺更買不起房，房價還會繼續(xù)漲嗎?求建議、解答
154****4549 | 2013-10-12 16:31:55
已有3個回答
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158****1694
綿陽現(xiàn)在的需求很大,應該不會降!城區(qū)均價4500元，郊區(qū)均價2800元!整個綿陽房價均價也在3500左右，在未來的幾年內還會繼續(xù)上漲!
查看全文↓ 2013-10-12 16:35:22 -
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137****0577
可能房價會趨于穩(wěn)定! 為遏制部分城市房價過快上漲或猛然下跌，有效遏制投機性炒房等行為，國家一連串政策相繼出臺。綿陽市各銀行已全面暫停對居民家庭購買第三套及以上住房貸款的發(fā)放;貸款購買商品房**比例調整到30%以上;貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行**比例不低于50%、房貸利率不得低于基準利率1.1倍的規(guī)定。同時，為促進綿陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，綿陽市住建局先后出臺《關于規(guī)范商品房預(銷)售管理的通知》，《關于進一步規(guī)范預售商品房買賣合同注銷備案及信息變更有關問題的通知》，《關于規(guī)范商品房竣工交付使用的通知》。此外，市住建部門還聯(lián)合綿陽人行、銀監(jiān)等部門下達了《關于加強商品房預售資金監(jiān)督管理有關問題的通知》，加強商品房預收款的監(jiān)督管理，防止商品房交易風險，保障購房者合法權益。
查看全文↓ 2013-10-12 16:33:17
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2013年，房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有升。2013年還有兩個特點：一個是房地產(chǎn)市場繼續(xù)分化，溫州、鄂爾多斯等地回升無望，而大部分省會以上核心城市房價還會上升；另一個特點，房價上升半遮半掩、欲說還羞。雖然房地產(chǎn)政策繼續(xù)緊縮，但實際需求與經(jīng)濟決定了房地產(chǎn)市場上漲的內生動力。
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中央經(jīng)濟工作會議已經(jīng)傳遞出明確信號，明年要繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調控政策不動搖，因此，不可能會允許房價瘋漲的情況出現(xiàn)。不過，對于正在加速聚集“人氣”的南昌城區(qū)而言，剛性需求依然在快速增加，這將繼續(xù)支撐明年南昌房價保持逐步上漲的態(tài)勢。
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2013年的房價必漲 這是社會供求關系決定的 房地產(chǎn)是在銀行貸的款，銀行是國家的職能機構 國家必維系自己的職能機構 大家必須面對這樣的現(xiàn)實吧 早點下手肯定是對的
全部6個回答> -
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2019年房價仍然以維穩(wěn)為主，以北京、上海、廣州、深圳為代表的一線特大型城市房價漲幅不會太大，但是基本沒有降價的空間。其次，以南京、天津、包頭、成都、西安、廈門、青島、大連、鄭州、濟南、杭州、蘇州為代表的二線城市房價會有較小程度的漲幅，但是漲的空間不是太大。三線城市如蘭州、呼和浩特、唐山、太原、烏魯木齊、昆明、沈陽等城市的樓市泡沫會進一步發(fā)酵，有破滅的危險，尤其是呼和浩特，房價虛高，有價無市現(xiàn)象會特別明顯。以偏遠地級市和縣城為代表的四線城市房價會較上年有一定的降價空間，逐步回歸理性。
全部3個回答>
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