黃石這邊代辦房產(chǎn)證找哪些機構(gòu)可以辦理??？

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• 135****8071

  找黃石當(dāng)?shù)氐拇k公司啊

  查看全文↓ 2013-10-12 16:03:46
• 156****0609

  房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開發(fā)商代辦。理由是：一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù);二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證(土地證一般都是統(tǒng)一辦理)的。三開發(fā)商義務(wù)熟悉。當(dāng)然，你也可以委托親朋好友辦理，要提供書面委托，有的地方還要公證。

  查看全文↓ 2013-10-12 16:03:15

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  找代辦公司啊

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  答

  在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。適用范圍：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用。

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  找代辦公司，收你一定金額就可以幫你辦理了

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• 問 湖北黃石這邊的房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  、房屋抵押貸款的手續(xù)(一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：1、借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;2、借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;3、借款人具有法律效力的身份證明;4、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;5、抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);6、購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;7、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。(二)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。(三)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。(四)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。(五)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。(六)貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

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