三亞二手房**比例多少？有知道的朋友嗎？

已有3個(gè)回答

• 146****5576

  您好！**不低于30%。

  查看全文↓ 2013-10-10 14:37:50
• 149****7394

  您好，您的問(wèn)題已獲悉，現(xiàn)解答如下：
  1、在首套二手房房貸上，昆明市各大銀行的要求是貸款購(gòu)買商品住房，銀行的**是不低于30%;
  2、貸款購(gòu)買二套房的客戶，**不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;
  3、第三套房在昆明市各商業(yè)銀行已經(jīng)基本不能貸到款了，相當(dāng)于暫停發(fā)放第三套房貸。

  查看全文↓ 2013-10-10 14:37:43
• 158****2814

  您好!二手房**比例是要根據(jù)評(píng)估中心來(lái)定。流程：簽買賣合同—買賣雙方準(zhǔn)備貸款資料--銀行面簽--評(píng)估公司評(píng)估--銀行批貸--過(guò)戶--做抵押登記--銀行放款。
  準(zhǔn)備資料：買賣雙方身份證，戶口本，婚姻證明，收證明(買方)，房產(chǎn)證等。

  查看全文↓ 2013-10-10 14:36:28

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  你可以看看各大銀行的比例，不一樣的。

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  首套3成，二套6成

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• 問(wèn) 三亞二手房怎么過(guò)戶？三亞二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
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  房產(chǎn)證未滿五年需交：契稅3%、營(yíng)業(yè)稅5.55%、個(gè)人所得稅20%(按增值額度的20%收取)、價(jià)格調(diào)節(jié)基金：0.3%、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)0.15%、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/平米、宗地圖制作費(fèi)50元/宗、面積表分戶圖制作費(fèi)50元/宗、檔案保管費(fèi)10元宗、土地使用權(quán)登記費(fèi)10元/宗、產(chǎn)權(quán)證本費(fèi)20元/宗、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元/宗、評(píng)估費(fèi)等(以上費(fèi)用按照實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)格高者為計(jì)算基數(shù)) 房產(chǎn)證滿5年的可以申請(qǐng)減免營(yíng)業(yè)稅，如賣方所售房屋系其家庭唯一住房的也可申請(qǐng)減免個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 三亞新房契稅怎么算的？有知道的朋友嗎？
  答

  普通住宅90以下1%90-143 1.5%  143以上的4%，希望對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) 三亞二手房按揭費(fèi)用是多少？
  答

  項(xiàng)目 　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　收費(fèi)單位評(píng)估費(fèi) 　　評(píng)估額*5‰ 　　評(píng)估公司抵押登記費(fèi) 　　貸款額*5‰ 　　房產(chǎn)局登記費(fèi) 80元房產(chǎn)局

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