威海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？聽(tīng)別人說(shuō)一直都很模糊，所以專(zhuān)門(mén)上網(wǎng)查查問(wèn)問(wèn)，希望有知道的人具體講解一下謝謝

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• 133****4568

  賣(mài)掉之后再買(mǎi)一套，在購(gòu)房套數(shù)上認(rèn)定為首套房。但如果銀行征信系統(tǒng)里有您之前有過(guò)貸款記錄，則在銀行貸款上認(rèn)定為二套房貸

  查看全文↓ 2013-10-09 09:47:51
• 158****3540

  **好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)一下家庭成員的住房信息，銀行鑒定首套房或 者二套房都是以房管局的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2013-10-09 09:46:33
• 143****5505

  首套房界定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，夫妻雙方名下是否有房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:46:17
• 151****2108

  種情況將被認(rèn)定二套房：借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
  借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪(fǎng))等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:45:23
• 155****5303

  通過(guò)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢(xún)系統(tǒng)、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責(zé)調(diào)查，查詢(xún)借款申請(qǐng)人無(wú)住房記錄、無(wú)個(gè)人住房貸款記錄、無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄的，可以按照首套房申請(qǐng)公積金。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:42:33

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• 問(wèn) 威海首套房**幾成？一直聽(tīng)別人說(shuō)二套房的**，很少有人說(shuō)首套房的，所以想了解一下。
  答

  正確答案就是30%

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• 問(wèn) 廣州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？請(qǐng)問(wèn)一下
  答

  住房的套數(shù)認(rèn)定不以是否發(fā)生過(guò)貸款為標(biāo)準(zhǔn),即使首套住房沒(méi)有利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi),再次購(gòu)買(mǎi)住房同樣會(huì)被認(rèn)定為二套住房。如果居民需要改善住房條件,并且已經(jīng)將手中的首套住房售出,再次購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)可以視作無(wú)房戶(hù),但前提是要排除投機(jī)購(gòu)房的情況存在,以后需要出具房管部門(mén)、居委會(huì)或者單位的證明。特別提醒一下，把房子寫(xiě)給未成年子女，同樣算首套房，不知道以后開(kāi)征物業(yè)稅時(shí)，是否也這樣認(rèn)定。

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• 問(wèn) 湛江首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？知道的麻煩解釋一下，謝謝了
  答

  根據(jù)我市實(shí)際，以查詢(xún)借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢(xún)商業(yè)貸款記錄。具體為：申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中任何一人均無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，如果借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請(qǐng)記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有知道綿陽(yáng)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?我聽(tīng)說(shuō)首套房和二套房付款有些不同，所以想了解一下
  答

  目前銀行房貸審批對(duì)于“二套房貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭(成年父母加未成年子女)為單位，認(rèn)房又認(rèn)貸——即如果家庭成員名下已有物業(yè)，無(wú)論該物業(yè)處于抵押狀態(tài)，再次按揭購(gòu)房按“二套房貸”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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• 問(wèn) 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)部門(mén)要輸入你及你愛(ài)人的名字和身份證號(hào)碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒(méi)有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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