我是湖南張家界的，請(qǐng)問張家界二手房**比例多少??？

已有3個(gè)回答

• 155****0973

  **不低于30%。

  查看全文↓ 2013-09-29 15:05:38
• 147****2605

  1、在首套二手房房貸上，昆明市各大銀行的要求是貸款購買商品住房，銀行的**是不低于30%;2、貸款購買二套房的客戶，**不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;

  查看全文↓ 2013-09-29 15:04:22
• 153****3240

  二手房不存在**比例問題。借款人應(yīng)在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅(以《房屋契稅證》所載明的時(shí)間為準(zhǔn))后的12個(gè)月內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)。購買二手房的，不能組合貸款。二手房辦理手續(xù):
  (一)辦理的程序簽訂房屋買賣合同→貸款申請(qǐng)→房地產(chǎn)評(píng)估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)抵押合同(副合同)→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸
  (二)步驟
  1、申請(qǐng)人與賣方簽訂買賣合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請(qǐng);
  2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購買的二手房的評(píng)估;
  3、申請(qǐng)人領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表;
  4、銀行收件、審批;
  5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同;
  6、辦理抵押登記手續(xù);
  7、發(fā)放貸款;
  8、申請(qǐng)人按期歸還貸款;
  9、清戶。
  (三)提供的資料身份證,產(chǎn)權(quán)證、收入證明等,

  查看全文↓ 2013-09-29 15:03:20

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  二手房按揭流程一：實(shí)地看房對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察：所售房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否設(shè)定其他抵押權(quán)利;是否對(duì)外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍;申請(qǐng)的貸款成數(shù)和期限是否符合規(guī)定;賣方提供的資料是否真實(shí)、完整、合法、有效;記錄客戶的聯(lián)系電話;收取房產(chǎn)證復(fù)印件。二手房按揭流程二：產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證。

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