我是青島的，請問青島住房公積金貸款**比例是多少??？

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• 151****0185

  住房公積金貸款**低**比例由20%調(diào)至30%，二手住房公積金貸款**低**比例由30%調(diào)至40%。

  查看全文↓ 2013-09-28 15:58:03
• 148****8606

  目前青島市已將商品住房公積金貸款**低**比例由20%調(diào)至30%，二手住房公積金貸款**低**比例由30%調(diào)至40%。
  除了提高貸款**比例之外，青島市新的公積金貸款政策還規(guī)定：對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清公積金貸款五年之內(nèi)(含五年)，不可再次申請公積金貸款;
  對三次申請住房公積金貸款的職工及家庭，暫停發(fā)放公積金貸款;暫停異地繳存公積金在青島購房申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2013-09-28 15:57:09

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  自9月1日起，青島市購買新建住房的，首次公積金貸款**低**款比例由30%調(diào)整為20%，二次公積金貸款**低**款比例由60%調(diào)整為20%。二手房貸款**款比例不做調(diào)整。 今年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用公積金貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。 8月31日，住建部、財政部與央行宣布，自9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。 中央兩次發(fā)布的政策都直指公積金，但由于青島市公積金使用率一直居高不下，為此相關(guān)部門結(jié)合本市實際綜合研究后決定，自9月1日起，在青島購買新建住房的，首次公積金貸款**低**款比例由30%調(diào)整為20%，二次公積金貸款**低**款比例由60%調(diào)整為20%。二手房貸款**款比例不做調(diào)整。 這也就意味著無論是首次使用、還是二次使用公積金貸款購買新房的**均為20%，不過二次使用公積金貸款的前提是首次貸款結(jié)清且五年后才能再次貸款。二手房使用公積金購買因為涉及房屋年限等問題，**比例并非一個固定值，而是隨著房齡越長可貸額度越低，**比例越高，所以不在此次調(diào)整范圍之列。 根據(jù)青島當(dāng)前的公積金貸款政策，個人繳存職工購買新建住房的**高可貸額度為36萬元；夫妻雙方繳存職工的**高可貸額度為60萬元。二次用公積金貸款**比例降至兩成后，如果采用純公積金貸款方式，購房者只能購買一套總價不超過80萬元的新房，否則貸款額就會超過60萬元。這意味著，雙職工只能在購房總價不超過80萬元的時候，才能享受公積金貸款20%**的政策，而當(dāng)前要想在我市主城區(qū)找到一套總價不超過80萬元的新房難度相當(dāng)大。 青島市住房公積金管理中心相關(guān)人士稱，目前暫時沒有上調(diào)公積金貸款**高額度的計劃。公積金貸款使用情況一直偏緊，當(dāng)前的住房公積金貸款使用率超過了93%。