合肥買二手房要交哪些稅？我家里準備在合肥買一個二手毛坯房,80平米,朋友介紹的。

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• 147****0823

  銀行按揭所需費用，1、銀行按揭抵押公證費。2、按揭合同工本費380元/套。3、商品房案值評估費。以上僅供參考！

  查看全文↓ 2013-09-27 11:56:14
• 141****3421

  購買二手房的費用：
  1、查檔費。
  2、買賣公證費。
  3、契稅。
  4、個稅。
  5、營業(yè)稅。
  6、工本費。
  7、交易手續(xù)費。如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況了。

  查看全文↓ 2013-09-27 11:53:46
• 143****3070

  
  1、需要交納:、測繪費1.36元/平方,買方;
  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
  3、契評估額1%,買方;
  4、所得稅1%(唯一住房免),賣方;
  5、交易費6/平方,買方;
  5、工本費80元,買方(工本印花稅5元);
  6、中介費協(xié)商,保險費免交;
  7、抵押登記費230元;其他營業(yè)稅5.55%(五年外免)賣方、合同印花稅等暫免，實際上，就看看你的情況了。

  查看全文↓ 2013-09-27 11:50:49
• 157****3785

  1、這種情況不需要通過中介了;
  2、和賣方一起帶著身份證明、房權證等到房管部門交易大廳簽訂買賣合同,交付定金,到銀行申請二手房按揭貸款,下款后過戶抵押付清房款!
  3、用商業(yè)貸款比較合適,公積金太麻煩,注意不要多擔保費就行了!

  查看全文↓ 2013-09-27 11:49:55

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  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定。

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  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定。

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  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定。

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  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定。

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• 問 宿遷買二手房要交哪些稅?我家里準備在宿遷買一個二手房，不知道要交哪些稅呢？
  答

  契稅：通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個人首次購買90平方米及以下普通住 房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。印花稅：個人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅。營業(yè)稅：成交總價的5.8%(房產(chǎn)證辦證時間未滿二年交納，如辦證時間已滿兩年不用交納)。個人所得稅：對住房轉(zhuǎn)讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。

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