住宅室內裝飾裝修工程的保修期是多久?

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• 155****8973

  在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

  查看全文↓ 2013-09-25 09:41:28

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• 問 住宅室內裝飾裝修工程的保修期是多久?
  答

  **低的好修都在2年以上

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• 問 房屋室內裝飾怎么裝？ 房屋裝修的保修期是多少啊
  答

  《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算?！　≡诩已b施工的眾多項目中，墻面開裂和房屋滲漏等一直是**常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建筑硬件質量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建筑施工中普遍存在的問題，而對于這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任?！　「鶕斗课萁ㄖこ藤|量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建筑工程**低保修期限也進行了規(guī)定。根據相關規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質量保證書》中，對保修期也有相關規(guī)定，比如其中規(guī)定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等?！　∽≌b修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規(guī)定的還要長。在裝修工程驗收合格之后，業(yè)主也應該向裝修公司索要工程保修單，利于出現(xiàn)問題后有效維權?！　〈送猓?013年9月我國首部《家居行業(yè)經營服務規(guī)范》也已實施，《規(guī)范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規(guī)定的長，而這些都需要在合同里面體現(xiàn)出來。

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• 問 住宅室內裝飾裝修時間是如何規(guī)定的？
  答

  　　房子施工裝修是有時間規(guī)定的，白天作業(yè)時間為：8：00—12：00，14：30—18：00?！　「鶕恋刭Y源管理局[2001]488號文件《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》中有明確規(guī)定，物業(yè)公司應加強對住宅裝修活動的日常巡視和監(jiān)督，當有業(yè)主和使用人入住的，應當督促裝修的業(yè)主、使用人或施工單位遵守施工作業(yè)時間，周一至周五晚間18：00時至次日上午08：00，中午12:00時至14:30時及節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工行為。尤其是在中考、高考期間，除搶修搶險外，禁止在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內從事產生噪聲的裝修活動，具體時間和區(qū)域范圍由市、縣人民政府公告。市民一旦遭遇裝修擾民問題，可請求業(yè)主委員會依照業(yè)主公約進行處理，也可依法向有關執(zhí)法部門投訴、舉報，或者依法向人民法院起訴。除此之外，遭受生活噪音干擾，可以立即向當地的公安機關舉報。

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• 問 住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，該如何解決？
  答

  住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

• 問 住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，該如何解決?
  答

  住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。