本人是外地人。在成都工作已經(jīng)兩年多了·想在成都買(mǎi)房~請(qǐng)問(wèn)外地戶口的要如何貸款買(mǎi)房

已有5個(gè)回答

• 156****4771

  辦理異地戶口買(mǎi)房貸款手續(xù)各個(gè)銀行審批的程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。外地戶口買(mǎi)房貸款方式有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。它遵守以下三條準(zhǔn)則。
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi)。
  2.、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額。
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過(guò)大。

  查看全文↓ 2013-09-19 14:25:22
• 156****2332

  1.公積金貸款必須是公積金連續(xù)繳存12個(gè)月
  2.準(zhǔn)備好身份證 戶口薄 手章 結(jié)婚證或單身證明或離婚證明 公積金卡
  3.貸多少錢(qián)得具體看一下你公積金繳存比例和公積金余額都會(huì)影響你的貸款額

  查看全文↓ 2013-09-19 14:23:02
• 153****7846

  1 公積金貸款必須公積金連續(xù)繳存12個(gè)月2 身份證 戶口本 結(jié)婚證（未婚證明）或者離婚證明 公積金卡3 貸多少要看你公積金繳存比例和公積金余額都會(huì)影響貸款額度
  

  查看全文↓ 2013-09-19 14:16:55
• 151****1101

  在辦理按揭買(mǎi)房的時(shí)候，外地戶口和本地戶口是沒(méi)有關(guān)系的。也就是說(shuō)外地戶口按揭買(mǎi)房時(shí)，只要符合相關(guān)的貸款條件，就是可以辦理按揭的。所以，作為外地人，不要存在“外地戶口怎樣辦理按揭買(mǎi)房”的思想。雖然各地的政策有所差異，不過(guò)總得說(shuō)來(lái)，只要符合以下條件，就可以取得按揭貸款的。正常的銀行流水，至少要一年時(shí)間;繳稅證明，需要13個(gè)月以上;外地人在當(dāng)?shù)匾残枥U納滿一年的社保。**重要的是有穩(wěn)定的工作以及收入證明，證明自己的還款能力。

  查看全文↓ 2013-09-19 13:47:54
• 157****6971

  外地戶口買(mǎi)房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
  銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

  查看全文↓ 2013-09-19 13:44:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人可以在成都買(mǎi)房嗎
  答

  外地戶口憑社保可以在成都購(gòu)套住房，一次性就什么都不需要的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人可以在成都買(mǎi)房嗎
  答

  外地人可以在成都買(mǎi)房，前提是非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納證明，同時(shí)還要有合法有效的身份證明比如說(shuō)居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明。不同的區(qū)域考核的條件不同：1、天府新區(qū)(A類區(qū)域)：購(gòu)房者在沒(méi)有戶口的情形下，需要提供連續(xù)24個(gè)月單位社保或者個(gè)人納稅記錄，購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在天府新區(qū)。2、高新南區(qū)(B類區(qū)域)：購(gòu)房者在沒(méi)有戶口的情形下，需要提供連續(xù)24個(gè)月單位社?；蛘邆€(gè)人納稅記錄，購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在高新南區(qū)。3、高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域：購(gòu)房者在沒(méi)有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個(gè)月單位社保或者納稅記錄，而且購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在C類區(qū)域，但如果是D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個(gè)月單位社保也可以買(mǎi)。4、青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：購(gòu)房人只要有任意區(qū)域連續(xù)12個(gè)月單位社?；蛘呤羌{稅記錄就可以購(gòu)買(mǎi)。外地人在成都買(mǎi)房的條件：1、購(gòu)房家庭需要在成都提供兩年以上的納稅證明或社保繳納政策，而且所提供的記錄是不能夠中斷的。2、申請(qǐng)人在購(gòu)房之前需要具有合法有效的身份證明，能夠提供個(gè)人和整個(gè)家庭的居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明。3、如果打算貸款購(gòu)房的話，有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。4、有良好的信用記錄和還款意愿。5、有能力支付所購(gòu)房屋的首期購(gòu)房款，這部分的首付款只能夠以現(xiàn)金的方式支出，不能夠貸款。

• 問(wèn) 外地人要怎么定居成都，成都對(duì)于外地人買(mǎi)房有哪些規(guī)定？
  答

  您好！自從限購(gòu)令下來(lái)后，成都對(duì)于外地人買(mǎi)房有了新的規(guī)定：1、在成都市主城區(qū)無(wú)住房的外地戶籍居民家庭可在主城區(qū)（高新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)）購(gòu)買(mǎi)一套住房，購(gòu)房需憑借成都市社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或是成都市納稅證明；如不能提供證明，則不能購(gòu)買(mǎi)。2、新規(guī)對(duì)于外地戶籍居民也做了具體的區(qū)分，分為戶籍在四川省內(nèi)的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內(nèi)的居民，在主城區(qū)買(mǎi)房至少需要提交成都市一個(gè)月的社保繳納證明或是納稅證明；而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社保或提供相關(guān)納稅證明后，才能購(gòu)房。以上就是成都對(duì)于外地人買(mǎi)房的有關(guān)規(guī)定了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是外地人，在杭州工作做生意兩年了，可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  在杭州累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

• 問(wèn) 成都買(mǎi)房要戶口嗎?我是外地的,在成都工作,想扎根在這.請(qǐng)問(wèn)在這買(mǎi)房需要本地戶口嘛?
  答

  公積金貸款，公積金買(mǎi)了好長(zhǎng)時(shí)間，才能用公積金才能貸得了款，公積金購(gòu)買(mǎi)二手房。謝謝！

  全部7個(gè)回答>