經(jīng)適房購房資格證被弄丟了怎么補(bǔ)辦？會不會影響選房進(jìn)度？

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• 147****2736

  不影響，去所在區(qū)房管局咨詢補(bǔ)辦手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2013-08-15 09:20:15

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適房購房資格證能有他人代領(lǐng)嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可由共同申請人領(lǐng)取。領(lǐng)取時攜帶身份證明。

• 問 能用經(jīng)適房資格證先申請公租房嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">這個肯定不能。經(jīng)適房和公租房是分開申請的，且只能申請一個。你要是申請公租房的話，估計(jì)經(jīng)適房資格就作廢了。

• 問 房產(chǎn)證弄丟了怎么補(bǔ)辦
  答

  房產(chǎn)證弄丟了之后需要由房屋所有產(chǎn)權(quán)人本人憑借著身份證的原件以及復(fù)印件，到該地區(qū)的不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請辦理，在填寫丟失補(bǔ)正申請之后，需要到當(dāng)?shù)乇容^大的報社進(jìn)行登報掛失。登報掛失公告期滿后，產(chǎn)權(quán)人持身份證原件將報紙送達(dá)不動產(chǎn)登記中心，完成相關(guān)的登記審核之后，按照領(lǐng)證憑條日期領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證。如果在進(jìn)行申請補(bǔ)辦的過程當(dāng)中，房屋有貸款還沒有結(jié)清，除了可以提前結(jié)清貸款，到不動產(chǎn)登記中心撤押，撤押完成后走丟失補(bǔ)證流程之外，除了要走相應(yīng)的補(bǔ)辦手續(xù)之外，還需要貸款銀行出具同意書和授權(quán)委托書憑借他項(xiàng)權(quán)利證、同意書、授權(quán)委托書及產(chǎn)權(quán)人身份證和銀行的工作人員共同到不動產(chǎn)登記中心辦理補(bǔ)證流程。所以大家一定要保管好自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，補(bǔ)辦起來還是比較麻煩的。

• 問 什么是購房資格證 購房資格證如何辦理
  答

  1、家庭住房套數(shù)怎么查？ 家庭已擁有住房套數(shù)如何認(rèn)定？本報記者采訪了住建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人表示，認(rèn)定范圍，是看一個家庭在一共有多少套住房，這是房管部門能夠通過聯(lián)網(wǎng)查詢到的。 記者問：“那么一些市民買了商品住房，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，是否也能查到？是否記入家庭已擁有住房套數(shù)？”這位負(fù)責(zé)人表示：“只要買了房，就算暫未辦產(chǎn)權(quán)證，房管部門也能查到，并記入家庭已擁有住房套數(shù)?！? 另外，所謂家庭，是指夫妻雙方及其未成年子女。另外，就算是跟別人合買房，只要產(chǎn)權(quán)證上有名字，就要記入家庭已擁有住房套數(shù)。 而關(guān)于“本市戶籍居民家庭”，是不是必須全家每一個人的戶口都在蘇州？市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“家庭中其他成員的戶籍并無嚴(yán)格要求，只要買房時的產(chǎn)權(quán)人是蘇州的，就可按本市戶籍家庭資格購房?！? 2、如何證明我有買房資格？ 先到房管部門開具新購房資格證明 根據(jù)限購細(xì)則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購買新的住房。這個不允許包括兩個方面，一是開發(fā)商不準(zhǔn)賣給你，二是就算賣了，房管部門也不會給你辦產(chǎn)權(quán)證。 那么，怎么證明自己有買房資格？市住建委的負(fù)責(zé)人表示，今后市民想要買房，必須先到房管部門開具“新購房資格證明”。 即日起，各房產(chǎn)交易中心內(nèi)，都將開設(shè)專門的查詢窗口，買房人帶身份證及相關(guān)證明，先來此填寫、遞交申請表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購房資格后，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發(fā)商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發(fā)商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之后與配圖一起送件、鑒證。 但是，目前本地納稅證明或社會保險繳納證明還未與房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如果是戶口不在蘇州的買房人，還得先去稅務(wù)和人保部門另外開具證明。 3、這兩天買的房會不會被限購？ 今天以前的都將“放行”不受限制 限購細(xì)則開始執(zhí)行。但記者了解到，有多家樓盤緊急開盤，與限購細(xì)則“搶跑”，那么在這兩天簽了認(rèn)購合同、但尚未到房管局鑒證的這批三套房、四套房，會不會被限購？ 對此，市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋：“新房以認(rèn)購日期為準(zhǔn)，二手房以送件日期為準(zhǔn)。在本月20日之前已經(jīng)簽訂了新房買賣合同的，這次就不受限購新政限制了。買二手房的，在20日之前已向房產(chǎn)交易中心送件的，也可不受新政限制。” 但他特別強(qiáng)調(diào)：“只簽了認(rèn)購協(xié)議是不行的，必須是正規(guī)的買賣合同?！?

• 問 房產(chǎn)證弄丟了要怎樣補(bǔ)辦
  答

  一、房產(chǎn)證遺失、補(bǔ)證的辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時應(yīng)提交的文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）；5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。地契證的補(bǔ)辦程序一、工作程序?qū)彶樽C件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證二、變更基本條件1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證三、需提交資料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請書一份、委托書一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張