一般 租房和看房時(shí)需要注意些什么?

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• 152****8654

  是不是產(chǎn)權(quán)人的房子

  查看全文↓ 2013-07-18 17:27:43
• 158****6347

  1.驗(yàn)證是不是真房東，別讓二房東或騙子給騙了，**好看房東的身份證和房產(chǎn)證2.屋內(nèi)的情況，都有什么東西，有沒有損壞，注意一些死角是不是有問題被掩蓋了3.各種費(fèi)用怎么算一定要和房東談好4.房子的鄰居如何，小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣

  查看全文↓ 2013-07-18 17:27:34

相關(guān)問題

• 問 租房看房時(shí)要注意些啥
  答

  現(xiàn)在租房市場(chǎng)很大也比較混亂，什么真房東、假房東、二房東、大中介、小中介的很多，如果能了解的清楚點(diǎn)了解的清楚點(diǎn)。 　　1、如果是房東，看房產(chǎn)證;如果是中介，百度一下公司名稱，如果整頁(yè)都是負(fù)面信息，多多考慮。出門在外，多一個(gè)心眼。 　　2、如果是合租，還得問清，合租人都住些什么類型的人，比如上班族，夜班族或者無業(yè)者，這些是為了自身安全考慮和安心休息，如果周圍都住些魚龍混珠的人或者大家作息時(shí)間顛倒，是休息不好的。

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• 問 看房需要注意什么? 租房看房時(shí)需要注意什么
  答

  、周邊環(huán)境　　在看房時(shí)一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，**好不要選，尤其是女生。在去看房子的路上要關(guān)注周邊，人員是不是混亂，環(huán)境是不是良好，社區(qū)鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。白天看房具體怎么看：　　1、路燈的多少　　2、房子離大馬路有多遠(yuǎn)　　3、門店有什么類型，是否正常營(yíng)業(yè)?！　‘?dāng)然，周邊環(huán)境也包括生活便利與否，就近的飯店、餐館、超市、賣場(chǎng)、銀行、醫(yī)院、藥店之類。　　二、看交通情況　　這一點(diǎn)對(duì)上班族來說很重要，如果要租的房離上班地點(diǎn)比較遠(yuǎn)，**好有地鐵，畢竟大城市都會(huì)堵車，坐公交車不好預(yù)計(jì)花費(fèi)時(shí)間;如果租與公司較近的地方的房子，可以選擇公交**的地方，關(guān)注一下能坐的公交有多少，多久來一輛，運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間?！　∪绻球T自行車或者電瓶車上下班的，還需要關(guān)注一下停車場(chǎng)。說到這，不得不提的是隨之而高漲的小偷手段，所以停車場(chǎng)要關(guān)注安全、費(fèi)用、充電問題等?！　?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 找房子要注意什么？ 租房看房時(shí)需要注意什么
  答

  我就是3.16號(hào)租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子

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• 問 租房看房需要注意什么
  答

  3-3可以關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的房屋信息。租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利 租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。 實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。3.房子的價(jià)格。 很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問一問同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面： 第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。 第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬一。7.租房?jī)?nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

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• 問 租房需要注意些什么？
  答

  5、租房者合同期滿要求退租時(shí)，業(yè)主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。6、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。7、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。

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