現(xiàn)在湖南婁底房價(jià)貴嗎？大家說有降價(jià)的空間不，房價(jià)會(huì)跌嗎？

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• 144****7662

  杭州現(xiàn)在跌了6000一個(gè)平方了，看新聞，鳳凰衛(wèi)視，好多買了房的人在吵，還我血汗錢

  查看全文↓ 2014-02-25 11:06:16
• 159****2877

  房價(jià)不會(huì)跌的，六大理由：
  一.剛性需求眾多.由于中國現(xiàn)為發(fā)展中國家，許多地方還處于城市化的進(jìn)程之中，隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程，大量農(nóng)村人口將向城市轉(zhuǎn)移，對(duì)于那些剛進(jìn)城的新市民，必須盡快解決進(jìn)城以后的住房問題，他們客觀地將形成新的購房需求者，這就是所謂的剛性需求.
  二.對(duì)于住房的要求標(biāo)準(zhǔn)提高了.在當(dāng)年那個(gè)主副食需要票證，住房等待分配的年代，人均居住面積是由不了自己當(dāng)家作主的.那時(shí)候，無論在房屋的質(zhì)量以及相應(yīng)的廚衛(wèi)設(shè)置等，都與當(dāng)前不可同日而語，近年以來新豎起的商品房，便充分反應(yīng)了不同年代房屋質(zhì)量的不同水平.這與整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及人們的生活水平的逐步提高密切相關(guān).
  三.從各級(jí)地方政府的市政財(cái)政來看，一級(jí)市場的房價(jià)下降，必然壓低了當(dāng)?shù)卣挠鲎屚恋氐呐馁u價(jià)格，對(duì)于維持及增加當(dāng)?shù)卣呢?cái)政收入也是不利的。
  四.也是比較重要的一條，物價(jià)飛漲，在其他投資渠道不如房地產(chǎn)有保證時(shí)，熱錢持有者紛紛涌入房地產(chǎn)市場以期獲取暴利，許多普通人也以購買第二套，甚至第三套住房來套期保值。特別是近年以來，已經(jīng)購入房產(chǎn)的業(yè)主(包括投資者)更不希望房價(jià)下降。當(dāng)房地產(chǎn)商推出新樓盤，盡管房價(jià)只是稍有下降，但是早半年、一年以前已經(jīng)購買了房子的業(yè)主，便經(jīng)常到房產(chǎn)商處示威，要求賠償損失，讓房產(chǎn)商左右為難。
  五. 圈地之風(fēng)直接引起房價(jià)虛高。開發(fā)商儲(chǔ)備了大量的土地，房價(jià)上升虛火，很大一部分是在炒地價(jià)。資料表明，土地70%都是在炒作過程中完成的。如此轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，地價(jià)就上去了，水漲船高，房價(jià)也就上去了。
  六. 我國房地產(chǎn)稅費(fèi)構(gòu)成存在不合理因素，稅費(fèi)成本在一定程度上拉高了房價(jià)。投資炒作也加速了房價(jià)上漲。房地產(chǎn)開發(fā)商人為地抬高房價(jià)?；蔚男麄鞔黉N，直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)價(jià)格的大幅上揚(yáng)。城市的財(cái)政收入，應(yīng)該從土地財(cái)政中解脫出來，這是好多人的常識(shí)，在國外的財(cái)政收入，房產(chǎn)稅占了相當(dāng)?shù)谋壤覈两駷橹箤?duì)房產(chǎn)稅的征收，還只是處于光聽見樓梯響卻不見人下來。

  查看全文↓ 2013-07-16 14:41:04
• 135****5376

  相對(duì)來說婁底比較房價(jià)還是比較穩(wěn)定的，買的多數(shù)是本地的供需者，沒什么炒房團(tuán)！

  查看全文↓ 2013-07-16 14:39:08
• 158****8416

  婁底現(xiàn)在比較好的位置大概是4000左右吧，我反正覺得很貴了，婁底工資很低的好不，一般就是1千多點(diǎn)，自己花點(diǎn)就沒有了，怎么買房呀~

  查看全文↓ 2013-07-16 14:35:57

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• 問 山東日照房價(jià)貴不？房價(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  跌，跌，跌~

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• 問 湖南邵陽房價(jià)怎么樣，房價(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，邵陽樓市上半年漲價(jià)樓盤16個(gè)，其中大祥區(qū)8個(gè)，占比50%，**其他各區(qū)。雙清區(qū)6個(gè)，占比37.5%;北塔區(qū)2個(gè)，占比12.5%。大祥區(qū)漲價(jià)樓盤中，含別墅高檔住宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目總數(shù)占去半壁江山，周邊配套成熟的版塊都紛紛開始漲價(jià)，幅度在150-300 元/㎡不等，對(duì)于含別墅高檔住宅項(xiàng)目的物業(yè)來講，這樣的幅度對(duì)銷售的影響力不大。所以2014邵陽房價(jià)估計(jì) 還是會(huì)上漲的。

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• 問 湖南永州房價(jià)會(huì)跌嗎？現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  現(xiàn)在買房合適不合適，還是要看個(gè)人的具體情況的。買房要確定一個(gè)概念：房價(jià)多少是高，多少又是低。不能說你買不起房，房價(jià)就是高了，你買得起房子，房價(jià)就不高。經(jīng)濟(jì)社會(huì)里：當(dāng)供需關(guān)系平衡的時(shí)候，房價(jià)就是合理的，至少是符合當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的總體狀況的。金融危機(jī)來了，房價(jià)下降，通貨膨脹來了，房價(jià)上漲。那么，房子你要是買不起，對(duì)于你來說，房價(jià)就是高了，建議你不要硬撐著貸款買房。如果貸款買房，你還能生活得優(yōu)裕，那還是可以買的。

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• 問 湖南的房價(jià)現(xiàn)在貴嗎？？？
  答

  長沙這邊總體從去年下半年開始上漲的，相比去年上半年要貴，但是目前望城這塊總體還是比其他區(qū)還是便宜些，每個(gè)區(qū)都會(huì)有一些項(xiàng)目比較便宜的，主要是要 看地段和周邊配套設(shè)施而定。

• 問 婁底房價(jià)算貴不，現(xiàn)在買房合適嗎2014？
  答

  不算貴，當(dāng)然是買好啊

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