房屋二次抵押貸款額度是多少？

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• 152****2979

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  查看全文↓ 2014-02-07 15:24:07
• 138****8012

  天津房屋二次抵押貸款，俗話講：就是已經(jīng)貸了款的房屋再次貸款，無需清尾款。1.放款速度快，5天下款。2.貸款利息低，月息僅1.1%。3.貸款時間靈活，1-3年。咨138詢2064熱5394線

  查看全文↓ 2014-01-13 17:37:33
• 138****5805

  1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
  2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。

  查看全文↓ 2013-06-21 16:23:12

相關問題

• 問 房產(chǎn)二次抵押貸款額度是多少?
  答

  房屋二次抵押貸款，計算貸款額度有一個公式：房產(chǎn)價值*抵押率-原貸款的本金余額。在計算貸款額度之前，必須弄清公式里的這三項。房產(chǎn)價值。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。打個比方說，房屋原購買價為100萬元，現(xiàn)在**評估價為120萬元，但還是以100萬元計算。抵押率。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。銀行會根據(jù)實際情況，確定房屋二次抵押貸款的抵押率。原貸款的本金余額。舉個例子，房屋原購買價為100萬元，**三成貸款70萬元，目前已經(jīng)還了30萬元，還未還的40萬元，就是原貸款的本金余額?，F(xiàn)在我們要計算貸款額度就容易了。假設房產(chǎn)價值為100萬元，抵押率為60%，原貸款的本金余額為40萬元，貸款額度=100*60%-40=20(萬元)。

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• 問

  房屋抵押銀行貸款1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款所需材料 ：（1）個人身份證件、戶口本、結婚證，房本；（2）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；（3）抵押房屋的產(chǎn)權證明；（4）若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2.房產(chǎn)抵押民間小貸公司 個人身份證，戶口本，結婚證或單身證明，房本。2.簽訂合同，做公證，他項，抵押登記2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶一般的來講，我們在做的時候會 提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產(chǎn)市場價值的90%，二次抵押的額度在 市場價值減去 一 次抵押未還本金 x 90%。3.石家莊信用貸款準入條件：年齡在22-55周歲，征信良好。房產(chǎn)，公務員，事業(yè)編制，公積金，保單，房產(chǎn)，車輛等等。利息4-9厘。等額本息。4.車輛質押全款車押手續(xù)不押車，利息8.3厘押車，利息1.5分/月

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