在江南新天地交了定金，但對(duì)房子不滿意，能退定金嗎？

已有3個(gè)回答

• 156****8890

  交了定金可以換房嗎

  查看全文↓ 2014-02-07 00:04:10
• 144****5911

  定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別?！　　岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
  簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回?！　《坝喗稹蹦壳拔覈?guó)法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。
  因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購(gòu)房者。
  此外，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的

  查看全文↓ 2013-05-31 09:14:16
• 158****4185

  定金是不能退的.

  查看全文↓ 2013-05-31 09:13:03

• 問 售樓部電話？
  答

  江南新天地已于2013年9月28日加推3號(hào)樓約80平米、6號(hào)樓約136平米臨湖房源，均價(jià)6000元/平米，可享5千抵3萬優(yōu)惠；一期1、3、5、6和7號(hào)樓77-147平米高層兩房三房在售，敬請(qǐng)關(guān)注。售樓處免費(fèi)咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)017840

  全部3個(gè)回答>
• 問 售樓處電話
  答

  售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-7055-822轉(zhuǎn)1842，歡迎來電咨詢。

  全部2個(gè)回答>
• 問 方便的時(shí)候聯(lián)系我
  答

  江南新天地預(yù)計(jì)2013年9月底加推3號(hào)樓約80平米、6號(hào)樓約136平米臨湖房源，認(rèn)籌5千抵3萬；一期1、3、5、6和7號(hào)樓77-147平米高層兩房三房在售，均價(jià)6000元/平米。售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)017840

  全部3個(gè)回答>
• 問 有 2房1廳 沒
  答

  5月份才會(huì)開盤，到時(shí)候會(huì)有兩房的房源推出。

  全部2個(gè)回答>