2006年在黃石買的商品房78平方總價14萬辦房產證要多少

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• 147****6410

  怎么回事到現(xiàn)在還沒有辦理房產證，是首套嗎新房還是二手房，如果你是首套的話新房，大概就是3000元多~

  查看全文↓ 2013-05-21 10:59:53
• 133****9263

  契稅:普通住宅房屋成交總額×1% ~2%
  非普通住宅房屋成交總額×3%
  交易手續(xù)費:2.5元/平方米×建筑面積
  合同印花稅:房屋成交總額×0.05%
  交易登記費:住宅80元
  配圖費:25元
  查檔費:30元
  權證印花稅:5元/本
  抵押登款:組合貸款200元
  純公積金100元

  查看全文↓ 2013-05-20 09:43:52
• 154****1284

  你買的是新房嗎，怎么還沒有辦理房產證，這個是開發(fā)商幫忙辦理房產證的。

  查看全文↓ 2013-05-20 09:43:04

相關問題

• 問 在黃石買新商品房如何辦理房產證?
  答

  第一：購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備?！　　　〉诙?，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　　　〉谌?，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托***人代為辦理?！　　　〉谒模k理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　　　〉谖澹浄康禺a管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

• 問 07年購房125平方,總價100萬,現(xiàn)欲辦房產證
  答

  您好,您需要繳納契稅,為總房價的2%;物業(yè)維修基金,如果小區(qū)帶電梯,為120元/平米,如果不帶電梯,為75元/平米;還需要繳納房產登記費80元/證,他項抵押登記費80元/套。

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• 問 ??153平方米，總價135萬要交多少的房產稅？
  答

  契稅 印花稅 各種雜七雜八的費用 基本都是地方政府的收入,很多很雜。 40萬的話,這種費用要交個兩三萬是正常的

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• 問 商品房辦房產證要多少錢
  答

  房產證辦理買房人應繳納稅費：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。（2）印花稅：房款的0.05% 。（3）交易費：3元/平方米 。（4）測繪費：1.36 元/平方米 。（5）權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。房產證辦理賣房人應繳納稅費：（1）交易費：3元/平方米 。（2）印花稅：房款的0.05% 。（3）營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。（4）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問 商品房辦房產證要多少錢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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