申請保障房時(shí)，有什么注意事項(xiàng)？

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• 148****7940

  注意事項(xiàng)：1、對于提供虛假資料的家庭，取消申請人及共同申請家庭成員的申請資格，5年內(nèi)不得申請保障住房。視情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰，并計(jì)入誠信檔案。2、對出具虛假證明的單位，一經(jīng)查實(shí)，市住房保障管理部門可向上一級監(jiān)察機(jī)構(gòu)通報(bào)，并根據(jù)干部管理權(quán)限對相應(yīng)責(zé)任人作出處理，還可以通報(bào)相關(guān)媒體向社會(huì)公眾進(jìn)行曝光。情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停該單位申請公共保障房資格。
  

  查看全文↓ 2013-05-09 10:41:27

相關(guān)問題

• 問 濟(jì)南保障房申請條件都有哪些 有什么注意事項(xiàng)
  答

  保障性住房為城市中許多中低收入家庭解決了住房問題，然而申請保障性住房需要經(jīng)過一系列的步驟才能完成，首先要注意的便是保障性住房的申請條件，以下是濟(jì)南保障房申請條件。 1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。 申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。 本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。 3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外； （七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。 自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第2條第一款除第（四）項(xiàng)規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。 貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計(jì)算。 5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。 申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。 6.本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財(cái)政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

• 問 申請房屋按揭貸款時(shí)，有什么注意事項(xiàng)？?
  答

  1.貸款年限：普通住宅不超過20年；???2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；???3.貸款額度：二手房是評估價(jià)的7成（如果是二套房則為5成）；???4.貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購房貸款利率執(zhí)行；???5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

• 問 保障房能買嗎?有什么注意事項(xiàng)？
  答

  主要區(qū)別：1、來源不同：商品房由開發(fā)商籌建，保障性住房由政府組織建設(shè)。2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達(dá)到一定條件、要當(dāng)?shù)卣块T審核批準(zhǔn)才能購買或租用。3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購買人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權(quán)，不能處分；經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得買賣。5年內(nèi)確需出賣的，由政府回購。5年后可以出賣，但需要上交一定比例給政府。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。保障性住房有房產(chǎn)證，但不能自由買賣，不同類型的保障性住房限制不同。

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• 問 貸款時(shí)，有什么注意事項(xiàng)？
  答

  1.貸款年限：普通住宅不超過20年；　　　　2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；　　　　3.貸款額度：二手房是評估價(jià)的7成（如果是二套房則為5成）；　　　　4.貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購房貸款利率執(zhí)行；　　　　5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

• 問 賣房時(shí)公證委托有哪些注意事項(xiàng)，如何保障權(quán)益？
  答

  公證委托需注意明確范圍、期限及權(quán)限，確保合同無漏洞。同時(shí)，選擇有資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)，保留證據(jù)，以保障自身權(quán)益。

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