在無錫如何開具首套房證明？

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• 146****6486

  無錫市房地產(chǎn)檔案館接受個(gè)人查詢出具家庭住房情況相關(guān)證明（俗稱無房證明）有以下幾類： 
     第一類，因在本市購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠政策，按無錫市地方稅務(wù)局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、購(gòu)房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》），由購(gòu)房當(dāng)事人本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。
      第二類，本市居民因申請(qǐng)戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。    第三類，因在本市購(gòu)房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購(gòu)房證明》。
  查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認(rèn)的《家庭首次購(gòu)房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、購(gòu)房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》）。
  此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結(jié)果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結(jié)果房屋現(xiàn)狀無記錄的、第3類查詢結(jié)果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關(guān)無房《證明》。
      第四類，因在本市商業(yè)貸款購(gòu)房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。
  查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請(qǐng)表》，此類查詢可委托他人代理。第五類，因在外地購(gòu)房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。
  查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰⑸矸葑C件號(hào)碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(qǐng)（所記載的姓名、身份證件號(hào)碼必須準(zhǔn)確）及查詢?nèi)说纳矸葑C件。
  此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結(jié)果無房或有房都可出具證明。

  查看全文↓ 2013-05-03 11:04:55

相關(guān)問題

• 問 如何開具首套房證明？
  答

  聽說開首套房證明，要帶身份證、戶口本這些去房產(chǎn)局。他們會(huì)查你有沒有房，如果沒有，就給你開個(gè)證明。具體流程我也不太清楚，你可以再問問別人。

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• 問 ?? 首套房證明如何開具？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  首套購(gòu)房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的。依據(jù)新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標(biāo)準(zhǔn)有所改變，特別是對(duì)于首次購(gòu)房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購(gòu)房證明。只有房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以如果開首次購(gòu)房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。

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• 問 滄州首套房證明怎么開具？
  答

  首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當(dāng)?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切！

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• 問 岳陽(yáng)首套房證明怎么開具？
  答

  建議你上網(wǎng)查詢一下。

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• 問 如何開具首套房的證明文件？
  答

  根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，開具首套房證明是購(gòu)房者在購(gòu)房過程中享受優(yōu)惠政策的必要條件。購(gòu)房者需攜帶身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)，經(jīng)審核通過后可獲得該證明。

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