合同登記備案號(hào)如何查詢，如果在網(wǎng)上查不到購(gòu)房合同登記備案怎么辦？

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• 158****8630

  不懂不要亂說(shuō) 很多地方房管局不掛網(wǎng)

  查看全文↓ 2021-10-17 03:38:39
• 137****0931

  購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
  
  
  　　如果在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。
  
  
  另外，商品房購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購(gòu)房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。

  查看全文↓ 2013-04-28 16:03:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案之后,如何查詢合同登記備案號(hào)
  答

  我們一起了解下購(gòu)房合同中的細(xì)節(jié)條款中一些需要特別留意的購(gòu)房合同注意事項(xiàng)。 (1) 購(gòu)房合同注意事項(xiàng)關(guān)于房屋面積方面的條款 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房款，套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時(shí)，一般按照**高院司法解釋確立的一般原則即是否超過(guò)3%處理。 (2)購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款方式的條款 價(jià)格條款應(yīng)明確，要有細(xì)項(xiàng)約束開(kāi)發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。 可注明在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，如果不能通過(guò)的話，購(gòu)房者可以取消合同，全數(shù)取回定金。 建議購(gòu)房者無(wú)論有無(wú)貸款的必要，**好爭(zhēng)取加入此條款，留給自己一個(gè)冷靜期。 (3) 購(gòu)房合同注意事項(xiàng)關(guān)于房屋質(zhì)量的條款 購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫(xiě)進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí);建材配備清單、等級(jí);屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門(mén)、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。 誤區(qū)：有些購(gòu)房者認(rèn)為，商品房竣工后已經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才允許交付使用，因此商品房不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題;而且還有《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這兩書(shū)已對(duì)商品房質(zhì)量的細(xì)節(jié)作了規(guī)定，因此也就沒(méi)有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問(wèn)題。但事實(shí)并非如此! 商品房竣工驗(yàn)收是以抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格，而且竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房者所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。至于《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，都是由開(kāi)發(fā)商擬訂，側(cè)重保護(hù)開(kāi)發(fā)商的利益，因此有必要在購(gòu)房合同中約定房屋的質(zhì)量問(wèn)題。 牢記：墻體、地面、頂棚平直度，頂棚、廚房、衛(wèi)生間防水情況，表面裂縫等進(jìn)行必要約定。 (4)購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 關(guān)于售后物業(yè)管理的條款 這是購(gòu)房者在簽合同時(shí)容易忽略的內(nèi)容，購(gòu)房合同注意事項(xiàng)要注意防止物業(yè)管理公司變更物業(yè)費(fèi)。在實(shí)際簽約時(shí)，很多房地產(chǎn)公司不同意在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)與購(gòu)房者簽訂有關(guān)物業(yè)管理協(xié)議。對(duì)此，購(gòu)房者應(yīng)該據(jù)理力爭(zhēng)，簽署相關(guān)協(xié)議，防止交房時(shí)物業(yè)公司變更物業(yè)費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案之后，如何查詢合同登記備案號(hào)？
  答

  在網(wǎng)上查 或去房地局去查

  全部15個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房合同登記備案號(hào)要怎么查詢?
  答

  購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)?？傻顷懛康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。

• 問(wèn) 如何查詢購(gòu)房合同備案號(hào)
  答

  如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房子在房管局備案的話可以直接在房管局的自助查檔機(jī)上查詢，方法如下：帶上身份證到房管局找到自助查檔機(jī)；把身份證放在感應(yīng)區(qū)；打印名下房屋信息；打印出來(lái)后在**下欄就可以看到房子的備案號(hào)了，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)的話就會(huì)顯示權(quán)證號(hào)了；

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢購(gòu)房合同備案號(hào)？
  答

  新房的合同備案的，就在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)去查詢，查詢時(shí)會(huì)叫你輸入購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目名稱 購(gòu)買(mǎi)人的身份證號(hào)碼 還有就是合同封面上的合同備案號(hào)以武漢為例用百度輸入武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)就進(jìn)去了就去找到相應(yīng)的窗口就好了

  全部3個(gè)回答>