二套房可以用公積金貸款購買嗎？

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• 147****6499

  公積金貸款申請條件　　對于首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)就可以申請公積金貸款，另外，購房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時間的限制，只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結(jié)清上一次貸款后方可再次使用。備注：部分城市是連續(xù)繳納6個月就可以貸款的。二套房可以用公積金貸款購買的。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:44:47
• 132****8714

  只要你連續(xù)繳納公積金滿1年（有些城市是6個月），就可以采用公積金貸款購房的。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:43:28

相關(guān)問題

• 問 購買二套房可以用公積金貸款嗎？
  答

  這是可以的，但公積金貸款的金額減少至60％的**，銀行貸款亦增加至110％。 住房公積金貸款，須提請注意：住房公積金貸款存儲在住房公積金賬戶余額的倍數(shù)，**高貸款限額和貸款比例三個條件分別計算**低的借款人**高貸款限額。

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• 問 購買第二套房可以用公積金貸款嗎？
  答

  這是可以的，但公積金貸款的金額減少至60％的**，銀行貸款亦增加至110％。 住房公積金貸款，須提請注意：住房公積金貸款存儲在住房公積金賬戶余額的倍數(shù)，**高貸款限額和貸款比例三個條件分別計算**低的借款人**高貸款限額。

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• 問 購買二套房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  住房公積金在買第一套房的時候使用問題不大，很多人都能靈活使用，按章辦事。但是，在購買二套房是時候公積金還能用嗎？這個問題還困擾著一些人，下面就對二套房公積金進行一下介紹。 買二套房可否用住房公積金貸款？ 答：1.可以申請； 2.貸款金額根據(jù)公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務(wù)狀況，債務(wù)狀況及標(biāo)的物價值等綜合擬定，需綜合計算后才能給出一個確定的金額。 公積金取現(xiàn)可否代辦？ 答：如果你男朋友的戶口也遷離中山了，可以申請銷戶支取，一次性把賬戶余額取出。你可以持本人和你男朋友的身份證，離職證明，戶口遷移證明到管理中心代辦。 廚房內(nèi)公共煙道算套內(nèi)建筑面積嗎？ 答：1.非公用墻是按投影面積的全部算的。 2.設(shè)在廚房內(nèi)部的公共煙道要算套內(nèi)建筑面積。

• 問 公積金貸款可以買二套房嗎? 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎?
  答

  可以?！　∈紫纫⒁獾囊稽c是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計算，即****低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算?！　∮行┑胤揭呀?jīng)開始實施公積金貸款二套房****低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當(dāng)?shù)氐墓芾碇行模?*低**是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。　　申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證）；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，符合通過后，等待放款。

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• 問 公積金貸款二套房可以嗎? 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎?
  答

  二套房當(dāng)然也是可以申請公積金的額度來的,但是必須知道我們的公積金的額度是不一樣的,二套房的要高很多起碼三成吧。公積金貸款只要符合以下條件就可以申請了:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。(5)住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)(6)住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保。**好打電話到你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢一下,那樣才是**正確的做法,因為公積金貸款有地區(qū)差異的。

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