個人房屋抵押貸款30萬需要哪些手續(xù)？利息是多少？

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• 145****5348

  個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據(jù)您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮5%到10%左右 。

  查看全文↓ 2013-04-22 15:47:29

相關(guān)問題

• 問 個人房屋抵押貸款利息是多少啊
  答

  貸款期限不足6個月的，按6個月檔次預(yù)期年化利率執(zhí)行：　　(一)短期貸款　　六個月(含) 4.86　　六個月至一年(含) 5.31　　(二)中長期貸款　　一至三年(含) 5.40　　三至五年(含) 5.76　　五年以上 5.94　　此外，隨著央行降息或者其他事件，銀行房產(chǎn)抵押貸款也會隨著浮動，一般一年會調(diào)整一次預(yù)期年化利率。

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• 問 ??抵押貸款30萬利息多少？怎么計算的呢？
  答

  利息一般是銀行規(guī)定的。住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 30萬公積金貸款利息是多少啊？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 ??30萬的房子能貸款多少？需要哪些手續(xù)？
  答

  按揭的房子是已經(jīng)在銀行做抵押了，是不可以再抵押貸款的了。不過近幾年房產(chǎn)的價格**很快，而且很多人以前20萬買的房子現(xiàn)在已經(jīng)**為30萬或者40萬，銀行推出一個可以加按揭轉(zhuǎn)按揭的服務(wù)，可以讓你從銀行里面多貸一些款出來。假設(shè)你原來房價是20萬是在建設(shè)銀行貸款10萬，現(xiàn)在房價是30萬，你現(xiàn)在還欠銀行5萬按揭款，你可以到建行申請加按揭，現(xiàn)在**多可以貸7成就是21萬減去你欠銀行的5萬，就是銀行還可以給你16萬，有的也只能貸5成，根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而定。

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• 問 房屋抵押貸款利息是多少? 房屋抵押貸款利率是多少？
  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

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